主卧室的洗手间漏水 - 2021年9月8日文学峸存档

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楼主 (文学峸)

主卧室的洗手间漏水。半年前买房时未注意到，Inspection 也没有发现。现在门框的下沿和室外的木板都腐烂了，LD 还没找到哪里漏。昨天没有用主卧室的洗手间，今早还是看到渗出的水。我主张找一位管道工来修理，但是 LD 坚持先找到先找到问题所在再找管道工。请问哪位大侠有什么建议？

borisg

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让他找吧。这个烂了很久了，几年了。他总不至于需要花几个月来找吧。

andy99

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水管大部分在墙内，不开墙可能找不到

tmp32990

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谢谢。主要问题是没有工具，看不到墙壁里面，外面虽然拆了不少板，还是看不到哪里漏水。

tmp32990

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已经开了不少，没有什么用。

柠

柠檬椰子汁

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home depot租一个红外线摄像仪，五分钟就找到，顺便看看房子里面那个哪个门窗漏风。

https://www.homedepot.com/p/rental/FLIR-COMMERCIAL-SYSTEMS-INC-Thermal-Camera-FLIR-i7/309006981

borisg

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show me 3 photos I tell you where it is...

IEbird

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卫生间是在一层？可能楼上浴室洗手池下水管路径上的接头处排水时漏水。管工的经验丰富，查出修好500左右，不补墙。

攀

攀攀妈的房产经

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水的问题最麻烦了，赶紧找人修吧

Shanghaigirl98

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请管道工吧，房子头最大的就是水，水管问题。

徒

徒劳

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红外线摄像仪未必能看到漏水的地方吧？

tmp32990

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我放两张照片：1张是车库的墙角处已经挖开不少，另一张是洗手间门框的下端。谢谢。

tmp32990

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同问，能否测出。谢谢你的建议。

tmp32990

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不是两层，是同一层。主卧室的洗手间的后墙靠着车库。

chris08540

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放热水。红外线摄像仪能感知温度的不同

IEbird

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如车库里面有热水器，通往墙里或地下的铜管也有可能有腐蚀或在焊缝处漏水，leak detection tech 有仪器查。

IEbird

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浴缸上的阀门或淋浴喷头墙里的铜管也会在焊缝处开裂漏水。

sneezy888

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不知道还能租。湿的地方温度低一点所以可以找到

徒

徒劳

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第二张照片后面是淋浴吧，可能是下面的积水盘或者下水管漏了。如果真是这样就准备彻底重新装修吧。

徒

徒劳

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如果你LD半年都没找到漏处，还是找人吧，越拖时间长损失越大。

borisg

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show me the bathroom.

tmp32990

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没有半年。以前没有看到，因为原来的主人在车库里放了很多东西，无法查看。我们也不是很细心的人，前几天在车库清理东西才发现。

tmp32990

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洗手间照片：车库的照片就在toilet后面，但是湿处比较长，往右延申了不少。

DoraDora2008

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正规来说，先请一个Water Damage Restoration公司，找出漏水地方，开墙吹干，有霉除霉。再请一个plumber

来把坏的地方修好。最后请个干装修的，把打开的墙啊，天花板什么的修好，恢复原样。开始干吧，再等里面可能长霉了。

tmp32990

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谢谢大家的回帖。刚才发现买房时前屋主买了一年的home warrant，打电话去了，但是要下周一才会有人来。