??我们有一个租户，今年12/31租约到期。过去将近一年的时间，每个月的租金都有收到，但总是需要打电话去催。这次9月1号又没收到租金，于是打电话过去，不巧他心情不好，就发飙了。说我们总是打电话烦他，现在很多人不付房租，我们是不是也希望他像那些人一样不付。最后电话里说好9/3号他会给支票。
我们从来没有做过eviction, 请问怎么做?请推荐一个网站教如何做eviction的，好吗？谢谢。
发一封挂号信，申明限定在三或五日内交款，不然启动驱赶程序。保留挂号信收据以备法庭之用。
去法庭取一份驱赶用的表格，填完后去银行公证。上交表格至法庭并缴纳开庭费用，通常法庭会当场通知开庭的日期和时间。
开庭之日至少提前半小时到法庭等待，带上所有与租房有关文件和证据以及挂号信拷贝及邮寄收据，将所有有关的电子邮件打印成文本，以便法官审阅。
法官面前只陈述客观事实，不加任何主观判断或解释，不带任何感情色彩的语句。
静候法官的判决，判决通常会写在起诉的表格上。
That's All.
我的租约里是rent due on 1st day, 25 late fee after 5th day. Evction start if no rent after 10th day.
5号过来没有租金，发个短信加上late fee， 罚过几次Late fee就好了。
和租客沟通要firm，train租客按照租约来，不要轻易改变自己的规矩。否则租客一看合同都是可以随便改变的，他也不会尊重租约了。
先贴eviciton notice吧，看看他如何反应。
??我们有一个租户，今年12/31租约到期。过去将近一年的时间，每个月的租金都有收到，但总是需要打电话去催。这次9月1号又没收到租金，于是打电话过去，不巧他心情不好，就发飙了。说我们总是打电话烦他，现在很多人不付房租，我们是不是也希望他像那些人一样不付。最后电话里说好9/3号他会给支票。
昨天9/3等了一天，没收到支票。今天9/4一早发短信给他，现在也没回。我想这样做，请有经验的人给给意见，谢谢大家。 1. 和解，租约12/31到期，让他9/30前搬走，9月租金我们不要了，deposit 也可全退他。我们不去法庭或collection agency告他。这样做，我们只损失9月份一个月的租金，他也没有任何不良记录。但不知租户配不配合。 2. 现在立刻马上联系eviction律师。 3. 可以直接找一个collection agency吗？找律师太贵，听说费用5到7千美元。我们从来没有做过eviction, 请问怎么做?请推荐一个网站教如何做eviction的，好吗？谢谢。
发一封挂号信，申明限定在三或五日内交款，不然启动驱赶程序。保留挂号信收据以备法庭之用。
去法庭取一份驱赶用的表格，填完后去银行公证。上交表格至法庭并缴纳开庭费用，通常法庭会当场通知开庭的日期和时间。
开庭之日至少提前半小时到法庭等待，带上所有与租房有关文件和证据以及挂号信拷贝及邮寄收据，将所有有关的电子邮件打印成文本，以便法官审阅。
法官面前只陈述客观事实，不加任何主观判断或解释，不带任何感情色彩的语句。
静候法官的判决，判决通常会写在起诉的表格上。
That's All.
我的租约里是rent due on 1st day, 25 late fee after 5th day. Evction start if no rent after 10th day.
5号过来没有租金，发个短信加上late fee， 罚过几次Late fee就好了。
和租客沟通要firm，train租客按照租约来，不要轻易改变自己的规矩。否则租客一看合同都是可以随便改变的，他也不会尊重租约了。
先贴eviciton notice吧，看看他如何反应。