heritage house

含羞草草
楼主 (文学峸)

有人对heritage house有经验吗?

 可以买了投资吗?Lot很大, 空置多年,里外都很破烂了, 只能重建。 据说Heritage House不允许改建或重建。 

S
Shanghaigirl98
我只知道我妈一老蜜闺,上海的老洋房住不下去,维护费高得惊人,最后以亿价卖掉。
柠檬椰子汁
"Lot很大, 空置多年" 是有原因的。
h
hhtt
这听起来就像英法那里的城堡,贵族没钱维护,只能卖给花街的有钱人一样!House Rich, Cash Poor.
含羞草草
这应该是

卖的Land Value,如果政府不限制改建重建资金也足够的话,在上海一些地段可以建豪华新房子卖给富人。 

只是我说的这个Location并没有那么优越,要价高得离谱。而且政府可能不让改建重建。

含羞草草
如果

政府不允许改建重建heritage house的话,上市这样的房子就有骗人的嫌疑了。 不懂的人买了就是个坑。 

l
lovecat08
上海很多这样的改成饭店。怀古念旧的饭店。
徒劳
在Charleston看到过新建的‘老房子’,要和街区的环境符合,连门面的砖都是特别处理磨去菱角的
柠檬椰子汁
Known or Should have Known

Seller has no obligation to explain to you what "heritage house" means.  As a buyer you are free to research the local regulation on "heritage house".  This is called "known or should have known".  

In fact if Seller tries to answer your question and answered it wrong, you might be able to accuse the seller as fraud.  So Seller should just tell you, "it's a heritage house, do your own research, I don't answer any questions."

C'mon, this is real life, not Disney world. 

 

含羞草草
嗯, 任何事情

必须亲历亲为做research。 术业有专攻。 

a
ahniu
great

thank you very much for the comments.

(发自我的文学城离线浏览器)

枫叶满天
好像外貌要维持原样,不能改变
含羞草草
上海和北美规定不一样

我查了BY-law,很复杂

含羞草草
老房子改建

没限制,Heritage House 得按 By-Law.

含羞草草
除了外貌

还有一系列规定。 

房子太破旧,买了是个坑

含羞草草
话说总有

贪小利又无知的人掉坑里,我见过。那句话说的对-- 一个人永远赚不了其认知以外的钱

g
gqc
就是烧钱