还是那个出租房，租客7月底说有老鼠，我马上找了pest control company,买了yearly program,公司可以随时来杀老鼠，只要有问题就可以来。可这租客非常难搞定，每次约时间，都必须我约，约定了又说时间不对，又要我电话改时间。然后每2，3天就complain说又发现老鼠了，treatment not work，然后我得接着和公司约时间。
我实在被搞烦了，就说只要租客找到新地方，可以提前move out.经过3星期，租客找到新地方，说下个月11号搬出去，但要我赔偿被老鼠咬坏/爬过的物品，包括衣服，床上的被子，鞋子，食物.....而且水费不交（lease 写的租客付水费），本月的租金还有部分没交齐。moving out那天要求全额退还deposit.请教各位地主，我该如何回答租客要求赔偿物品的强硬要求？租客入住时，没有老鼠，入住半年后租客才发现有老鼠。次租客非常强硬，而且在搬出前，不同意我show house 给新的申请人，虽然lease 上写明了要配合show house.
还是那个出租房，租客7月底说有老鼠，我马上找了pest control company,买了yearly program,公司可以随时来杀老鼠，只要有问题就可以来。可这租客非常难搞定，每次约时间，都必须我约，约定了又说时间不对，又要我电话改时间。然后每2，3天就complain说又发现老鼠了，treatment not work，然后我得接着和公司约时间。
我实在被搞烦了，就说只要租客找到新地方，可以提前move out.经过3星期，租客找到新地方，说下个月11号搬出去，但要我赔偿被老鼠咬坏/爬过的物品，包括衣服，床上的被子，鞋子，食物.....而且水费不交（lease 写的租客付水费），本月的租金还有部分没交齐。moving out那天要求全额退还deposit.请教各位地主，我该如何回答租客要求赔偿物品的强硬要求？租客入住时，没有老鼠，入住半年后租客才发现有老鼠。次租客非常强硬，而且在搬出前，不同意我show house 给新的申请人，虽然lease 上写明了要配合show house.
谢谢
不想给他可以不给他。他愿意告你随他便。
凡是有房客虚张声势说要告我，我的回答是:
赶快啊，我送你去。。
check your lease for requirement to purchase renter's insurance.
就是想占些小便宜
如果没要求买，这就是一个教训。关于房客的失约，租赁合同有关 ACCEES BY LANDLORD 的章节里有非常详细的规定。
你的合同上是怎么写的？通常说，不让看房是以付钱为代价的。他对上门服务的失约，你的合同上是怎么写的？这也是要被罚款的，从押金里扣。
因为交房时并没有老鼠， 所以， 当租户在两年后报告有老鼠时， 我们协商找专业公司灭鼠，房主和租户各付一半的费用。
此法对大多数情况有效。