请问关于application fee

请问是最后确定一个potential 租客 只让他提交申请 还是多个potential 租客都提交申请？ 但是这样没有被选中的人交了申请费 还没选中 岂不是很亏？需要refund吗？

我用的是zillow rental manager， 虽然申请费不是给我的 而且可以用在Zillow上所有的申请上（如果他们也用zillow rental manager）

多谢????

后面的问号是笔误啊啊啊

有意思，为并未收取的昧心钱昧心...原则是：合同只能签一个。

因为第一次自己找租客 怕自己做的不够professional。

1,对已经提交申请者，你只需“接受”，接受表示你签合同。2，对只是询问的人，你可以“邀请”他申请。

寻房人交的费用，可以在期限内找任何租房人。同样，你付费登广告的期限内，可以找任何申请人。

若你期限里没找到租客，你不会觉得不该付zillow的钱吧？

是 我是这样做的。可能那个申请人比较穷 问我要refund。所以我就质疑我是否做的不够professional了

还有谢谢你的及时回复。在这个论坛学习良多。重新启用论坛的账户 好学习和讨论

简单回答: 你并未收到款，无从退款，也可委婉回复：请联系zillow.

我即使用Zillow招租，也不用他的申请，特别是你的房子如果比较白菜的话，有的人，30刀就是很多钱了，不要加重他们的负担

我是谈好了合同，面试这个人合格，最后才查信用，一般查出来也不会有大问题的。不要的人，哪怕收了钱，没查信用我也没开销的，退钱给他们好了。

我是查了信用之后如果拒绝，也会把申请费退回，并表示感谢和歉意。

美国好像有一个潜规则，如果客户最最终没有得到满意的服务，那么这个客户就不应该付任何费用。所以，即使我已经事先声明这个申请费将用于检查credit, 已经付费给了credit公司，但如果是我决定不租给这个客户，我还是会联系这个客户，把申请费退还给他，同时对他的申请表示感谢，对没有把房子租给他表示歉意。一方面求个心安，另一方面也试图平复一下客户的心理落差，也对我们自己的安全有好处。都是地主了，就不要再在乎这点儿小钱了，租户相对而言，更需要帮助和同情。

这个“美国潜规则”您是哪儿听来的？我对政府的很多服务都不满意，税能不交吗

让房客申请前提前问几个prescreening的问题就行了，信用达到xxx了吗？如果没有，干吗还查？

他们可以30 天内在Zillow 申请任何房子

一般我就会事先说好，I will take serious consideration, but not guaranteed of rental approval.

很喜欢你的做事风格，能否求教如何写比较nice 的拒绝信？