， title search, title insurance, closing, 律师都会帮你做的。程序上的事很简单。
作为买家，好处是，你可以把卖家省下的中介费的一半，要求卖家减价。
坏处是，少了中介调和，deal 经常不能顺利close. 尤其在双方都没什么经验的情况下，有分歧会谈崩，或者感情用事。
不建议自己卖。太费时，也容易把个人感情带入。房子交易纯属business transaction. I should have let the professional handle it. I learned my lesson.
所以我一般不和sale by owner 打交道。你砍价狠了，她很受伤。省的5% 中介费，她想自己全拿下。也不给卖家share。iinspection 要credit 也墨迹。所以，直接从owner买房，我觉得应该是很痛苦的过程。
那是我买的第一个房，看了 builder 的 model home，选了块地造的。
一年后工作变动要搬家。不打算留，随便买了块牌子写上 for sale by owner，下着小雨就插上了。那片地新房还没建完，几分钟后来了对看新房的印度姑娘小伙，顺便过来看了看就走了，接着那个牌子上写的字也被雨淋没了。
我们张罗着搬家，打算把卖房的事交给 agent。没想到离搬家还有几天时那对印度年轻人打电话说要买，于是就找了titel company签了合同。真正过户是搬家后的事了，都是 express mail 寄来寄去的什么文件。反正非常顺利。那时房地产在涨，一年里我们还赚了一点。如果找 agent 卖那肯定要赔点钱。
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作为买家，好处是，你可以把卖家省下的中介费的一半，要求卖家减价。
坏处是，少了中介调和，deal 经常不能顺利close. 尤其在双方都没什么经验的情况下，有分歧会谈崩，或者感情用事。
不建议自己卖。太费时，也容易把个人感情带入。房子交易纯属business transaction. I should have let the professional handle it. I learned my lesson.
所以我一般不和sale by owner 打交道。你砍价狠了，她很受伤。省的5% 中介费，她想自己全拿下。也不给卖家share。iinspection 要credit 也墨迹。所以，直接从owner买房，我觉得应该是很痛苦的过程。
那是我买的第一个房，看了 builder 的 model home，选了块地造的。
一年后工作变动要搬家。不打算留，随便买了块牌子写上 for sale by owner，下着小雨就插上了。那片地新房还没建完，几分钟后来了对看新房的印度姑娘小伙，顺便过来看了看就走了，接着那个牌子上写的字也被雨淋没了。
我们张罗着搬家，打算把卖房的事交给 agent。没想到离搬家还有几天时那对印度年轻人打电话说要买，于是就找了titel company签了合同。真正过户是搬家后的事了，都是 express mail 寄来寄去的什么文件。反正非常顺利。那时房地产在涨，一年里我们还赚了一点。如果找 agent 卖那肯定要赔点钱。