这个版基本成了房东版了，不过我还是不太理解你们做房东的

比如放5万头款买个二十万的投资房，每月挣那几百块的现金流，还得对付低端房客，修东西，搞不好房客白住赶不走还要上法庭，这些都太劳神也费时间。

你把这5万随便做个SPY 或 QQQ day trade, 一两天挣了1%就走，这个风险几乎没有。到手也是几百，可以天天这样反复获利，一年至少可以几万的收益。比你那投资房放5万锁在里面，一个月才挣几百不是强多了。

所以我真的不理解你们房东图啥。

每天1％，你是股神么。

做波段，这些基金一般每隔几天上下的浮动就是1-2%左右

是啊，这么容易，还有谁上班？只要五万本钱，天天挣几百，比上班挣的多多了！

地主窝！

不能保证每天挣5百，每两三天挣5百几乎是肯定的。比如SPY和QQQ， 今天一天的波动就超过了1.5%

一天几百要盯着呀，眼睛盯瞎掉，一个小房子，其实不用管的，东西要是坏了，旧换新的，又是十年不用担心。

而且可以双管齐下

就算是三天挣1%，也是吓人回报。楼主能不能实盘展示？

别以为地主就不玩股票，那有你说的那么容易？许多是被股市伤着了的

其实也不用，事先设好买卖价格（取近期比如10天内的低点买入，高点卖出），broker application 自动帮你买卖

一天不会超过一个小时的时间。

这种毫无价值的误导帖子应该删掉。

这个说得对，不是一天就会买卖的。可以从几百块的小本金练起，一年半载基本都会看价格了

这个没有试过。贪心停不下来呀，做了一手想第二手

这坦之所以多谈房是因为有不少前辈实例交流，如果有人多交流股市退休金投资，一定欢迎，相信地主们不会把蛋都放到一个篮子的

以QQQ为例，10天内的价格最低点是364-365， 取365做你的买点（今天最低到了363），然后设涨1%后的价格（369）卖

何必这么极端，集思广益，你不熟悉的东西不一定没有可取之处

如果不想太频繁，一个月做两笔都可以，这就是1000的受益

你一天就能1%，比Warren Buffett牛太多太多了，他过去十年的年回报才14%, 必须五体投地了。。。

这个可以研究过去的价位看看，周末有空算算

这也是我的初衷，提供另一种思路

忍不住

永远设置卖点为你买入价位加上1%， 比如350买入，那么卖出价就设在353.5

伟大领袖毛主席说，一个人每两天在股市炒坡段赚1%，不难！难是难在十年如两日，赚1%，只赚不亏！

我周末找指数算算，再跟楼主交流，谢谢

变成地主坛就说明了投资房地产是最容易致富的一条路，你去看看老朽是怎样从一无所有到年年年入百万的

炒股当然有发财的，可能10%不到

炒房当然有亏本的，可能10%不到

不过，股市走熊被套时，有没有止损？止损点如何设？

你一看就是没做过股票纸上谈兵的高人。炒股这么容易天下还有穷人吗？

止损在5%左右，事实上SPY和QQQ极少一天跌那么多的，去年3月有几天比较罕见，但后来很快弹回来了

你这本来就前后矛盾，开始是说两天涨1%，然后是一个月可以两次，也就是每个月2%，一年要涨24%？还次次被你逮着了！

哈哈哈

额，这个不敢苟同，我工作就在这个领域。今天有空上来说说，仁者见仁

周末弄个小程序，把spy过去算算

我说了一个月两次是对于不想花时间天天做的人。你要淡定，仔细阅读，不要着急

另外你需要了解SPY和QQQ和价格浮动规律。

给你说吧， 这里投资股市的不少

如果你在市场long enough,

你可能就不会这么说了.

我的几个房子都是我炒股赚来的.

但和房产增值和租金收入比起来..

股市是比不过房事的. 不过呢

投资房地产确实要看地点.. 

我也是站在我自己的角度说说的.

 

我是两个都投，个别股有回报远超房的，但总体回报还是房子好。房子操心是的，如果有稳健的办法投股，也想学。

原先吹同样的牛，多伦多的唐伟臻，还有实盘，最后坐牢了。

"放5万头款买个二十万的投资房，每月挣那几百块的现金流"

现金流不是全部的盈利。

有现金流是指房租－每个月的现金投入，这样租房不需要倒贴现金。

但是现金流不是所有的盈利。每个月房租还房贷，一部分是还本金的也是赚的钱。

也就是说，你买房子出租即使没有现金流，三十年下来你能赚出来一栋房。那时候不仅仅是当初借的十五万，还有三十年的增值。假设翻一倍吧，就是三十年赚四十五万。

小本生意，但是你要算对。

我有.. ：-）

还有待于时间的考验..

 

不过到六十后，弄不动房子了，光投股也太悬了。

5万投入一个投资房，30年后赚45万。SPY按过去100年historical annual average， 每年10-11%

30年后是80万。而且，投资房最后本金放入越来越多，这些本金都是被压在里面，即使借出来再投资，还要付利息。

你没算cash to cash income, 这个在4-5%

用$5万一个月赚$1000是可以做到的，前提是选对股票。当然，也可能一个月亏$1000。房子的现金流比较稳定。

他这是说废话，次次选对股票，是股神了，还用上班？

他这是说废话，次次选对股票，是股神了，还用上班？

吃不到葡萄说葡萄酸，没有本事就别做房东

股市大起大落，房市长期持有稳赚

很简单，你每天一早来汇报（只需1个月）你买什么股票多少股，大家看股盘走势，是赔是赚，一目了然。

哈哈，我五万买了一个13万的房子，装修完租出去，从此连个电话都没有听到过，每个月底自己房租就进来了，现金流500刀，啥也不用干

租三年，一点心没操。

那按你的逻辑，天天盯着应该挣的更多，每两天1%，一年就是182%

什么能有这么高的回报率？你这不是在误导，就是在忽悠！

房东5万买个房，每月租出去挣几百，这是大概率事件吧，只要不出现什么意外。

你呢？每天挣1%，天天能挣到？你跌了1%的天数多还是挣了的多？你是要等一天挣到1%还是要等几十，几百天才能挣到这1%，不要尽捡好的说。你都说了是波段，那就是有涨有跌，哪里有只涨不跌的？你说要买SPY和QQQ，好吧，这两个年增长率能达到182%？

你还不如说买彩票中了奖挣得更多。你用一个一两天的小概率事件来得出投资应该买SPY和QQQ的结论，一点也不合理。

这就像劝别人不用读书，瞧，我的某某小学同学小学没毕业，能挣千万一年。那能得出所有小学没毕业的都能年入千万吗？