地板漏水后续，要不要撕破脸？

   合同8.31到期，我们合同约定 如果不续约 提前60天说

7.6告诉我，还想住一年，等我发了合同后

7.16，10天后，告诉我地板漏水了

这个图片大家评评理，7.6你已经知道这个地板漏水了

你还不通知我们早点修理！

现在HOA修好了外墙，里面才开始修理

他们一直email问我，能不能延期，看看是否修复地板再考虑续约

为了这个地板，我已经头痛了很久了

自己的condo保险是不包括因为外墙漏水造成的损失的，所以只能等HOA修理

原本打算不想回复他email，从周四催到周六，凭啥我24小时服务你们？

爱住不住，不住，赶紧搬走，我好修理房子

涨房租

原价给他们新的一年合同，因为他们交租准时

2个刚毕业大学生，结果这个模范租客给我这么大一个惊喜

地主们说说吧，怎么办？

我朋友是个心软地主，就说新租客未必有旧租客好巴拉巴拉

我说，关键是现在这种情况，他们貌似也不想住，但是又没有提出来搬走

 

刚毕业的，啥也不懂，需要教育。不必发火。

那我是不是要摆道理 讲事实 ？就是说你们的过错 导致现在不好居住 但是又不是完全不能住 他们不续约也可以 但是就按合同来吧

谢谢反馈。HOA发现了什么，怎么修的？修好了卖了吧，condo不易投资。

HOA速度慢 但是租客不一早告知 更是错上加错 租客不可以一直催房东 这件事情已经out of my control 再催 就是

小年轻又不懂啥是漏水

观察几天再告诉你已经不错了。人家又不是给你看房子的。

这几块木板拆了重装也不会花太多钱。

按时交租就是好租客。着啥急。

咋回他们？至少要教育他们一下？还是默默等着HOA修地板 不回复又一直催我 回回周五发email

告诉他们再等HOA的评估和批准

现在已经地板以及干了吧。干了就不着急。问他们签不签，到期不签自动变month by month， 每月涨四百。写封正式的信寄过去。

是 我已经打算起草正式的信件 但是也要强调是他们没有及时报告 导致维修拖延

不明白你抱怨啥？

漏水当然你得修啊，你的租客愿意等已经很配合了。 其实很简单， 让他们按月住， 等地板修好了， 再签合约。

别期望值太高，换个老油子， 告你有霉菌，要住宾馆， 看你如何做 

和你condo 商量，能不能自己修了，condo报销，我这边condo主动问过我这么做

不如换成防水材料，一劳永逸。

刚毕业的孩子，有可能没有注意到漏水。再说外墙漏水，不是租客的责任。他们催，也许想确定漏水问题是否严重，他们再决定是否签约吧。和他

看到你地板发霉的帖子了。若是我，会先安抚租客，尽快修理。毕竟不是他们的过失造成的地板发霉。

不稀奇，我还有房客屋顶漏水不保修，导致天花板塌下来的情况，学生房客嘛，啥都不懂，习惯就好！