我的大农村自住房不值钱，现在大概能值45万，还有2万5的贷款没还。
当时我们贷了20多万，中间还了两次，每次10来万，所以在贷款的银行好像还有一次机会refinance.
(1) 我现在应该把贷款还完，然后再做cash out loan或home equity loan 吗？
(2) 还是不用还完贷款，直接可以cash out loan或home equity loan ？
(3) 如果做cash out loan, 能贷多少钱出来？
（4）如果做home equity loan，又能贷出来多少钱？
世界上的人真是千种千样，我以为中国人都爱买房子，但我老公就是那个例外！
他成天反对我买房，我一说要买房，他就要不沉默不语，要么唉声叹气。他要把钱都去炒股，虽然他从来没炒过！
他是被他父母熏陶的，因为他就是什么都嫌麻烦，买房管房子太烦了，他觉得炒股最省事。按他说的做，我觉得我们要穷一辈子！
他是一个如何怕麻烦的人呢，举个例子，以前我们刚到美国来读书，买的第一辆破车，是州里州政府退役车，大概买的时候2000来块，后来开了几年，换了好一点的车，要处理这个车，他不管，说随便我怎么弄，卖多少钱他都不要也不管！后来我就随便在学校贴广告，卖给学校打扫卫生的老墨，卖了390.
他就是个生活里事事嫌麻烦的人，他父母更是如此。
他常年累月自己账户上大概有4-5万，全部放在活期上，他就是啥也不干，随它去
象米奇一样。先掌握财政大权。然后先斩后奏，或不奏。就让他干签字的活。你马上就不着急啦。你那几个选项我们也回答不了。你明天抄起电话把知道的银行或做贷款的都骚扰一遍，马上你就门儿清。
我们原来的投资房在外州，有一次我们回去给孩子看牙医，正好回去可以看看房子，他是奇葩吧，他本来就嫌这个房子烦，他绕着房子走，不想进去，气得我骂他！
我老公也有一点这种怕麻烦的情绪，所以钱方面他啥也不管，根本不知道我家的财务状况，这样就不麻烦了。
他认为我是让他拿他自己活期账上的那几万去炒了
他父母就是这样的人。
我婆婆万事嫌麻烦，在家什么都不做，饭也不做，他们年轻时生活就是瞎凑活！
我公公以前在有一个房子的情况下，单位盖新房子，又分给他一套，他说有套住的就够了，不需要第二套，我婆婆说是截至日期的最后一天，我婆婆跑去把房子要下来了，连钱都没法交了，差点没要到，当时这个房子30多万，180多平方，房子十一年前到手，他们就空关了11年，还要空关下去。现在能值300万。已进从新房子关成了旧房子了。不理解他们！
虽然当初都以为找到一个能为你抵挡风雨的人，后来发现风雨都是他带来的。。。这是开玩笑的。
其实每个人对钱财的需求和态度不一样。我觉得你的想法你的投资理念在争取他认可的情况下你自己去做。不能你想怎么样做却希望他去做，这样对他是不公平的。
我就自己弄，一点一点慢慢上手，现在都是轻松搞定。每月房租自动进账，房价又乎乎涨。我动不动就跟他说一下家里总体财政情况，他也不说啥，只是露出满意的样子。
所以你也别管老公，自己上手做决定
要么雇pm 管理。我就喜欢炒股不爱管房，因为我老公也啥事都不管，除了上班就是看球赛或自己去打球。炒股没有经验会亏钱，只买FAAMG 或指数股放着，收益也不会差。
我的大农村自住房不值钱，现在大概能值45万，还有2万5的贷款没还。
当时我们贷了20多万，中间还了两次，每次10来万，所以在贷款的银行好像还有一次机会refinance.
(1) 我现在应该把贷款还完，然后再做cash out loan或home equity loan 吗？
(2) 还是不用还完贷款，直接可以cash out loan或home equity loan ？
(3) 如果做cash out loan, 能贷多少钱出来？
（4）如果做home equity loan，又能贷出来多少钱？
世界上的人真是千种千样，我以为中国人都爱买房子，但我老公就是那个例外！
他成天反对我买房，我一说要买房，他就要不沉默不语，要么唉声叹气。他要把钱都去炒股，虽然他从来没炒过！
他是被他父母熏陶的，因为他就是什么都嫌麻烦，买房管房子太烦了，他觉得炒股最省事。按他说的做，我觉得我们要穷一辈子！
他是一个如何怕麻烦的人呢，举个例子，以前我们刚到美国来读书，买的第一辆破车，是州里州政府退役车，大概买的时候2000来块，后来开了几年，换了好一点的车，要处理这个车，他不管，说随便我怎么弄，卖多少钱他都不要也不管！后来我就随便在学校贴广告，卖给学校打扫卫生的老墨，卖了390.
他就是个生活里事事嫌麻烦的人，他父母更是如此。
他常年累月自己账户上大概有4-5万，全部放在活期上，他就是啥也不干，随它去
象米奇一样。先掌握财政大权。然后先斩后奏，或不奏。就让他干签字的活。你马上就不着急啦。你那几个选项我们也回答不了。你明天抄起电话把知道的银行或做贷款的都骚扰一遍，马上你就门儿清。
我们原来的投资房在外州，有一次我们回去给孩子看牙医，正好回去可以看看房子，他是奇葩吧，他本来就嫌这个房子烦，他绕着房子走，不想进去，气得我骂他！
我老公也有一点这种怕麻烦的情绪，所以钱方面他啥也不管，根本不知道我家的财务状况，这样就不麻烦了。
他认为我是让他拿他自己活期账上的那几万去炒了
他父母就是这样的人。
我婆婆万事嫌麻烦，在家什么都不做，饭也不做，他们年轻时生活就是瞎凑活！
我公公以前在有一个房子的情况下，单位盖新房子，又分给他一套，他说有套住的就够了，不需要第二套，我婆婆说是截至日期的最后一天，我婆婆跑去把房子要下来了，连钱都没法交了，差点没要到，当时这个房子30多万，180多平方，房子十一年前到手，他们就空关了11年，还要空关下去。现在能值300万。已进从新房子关成了旧房子了。不理解他们！
虽然当初都以为找到一个能为你抵挡风雨的人，后来发现风雨都是他带来的。。。这是开玩笑的。
其实每个人对钱财的需求和态度不一样。我觉得你的想法你的投资理念在争取他认可的情况下你自己去做。不能你想怎么样做却希望他去做，这样对他是不公平的。
我就自己弄，一点一点慢慢上手，现在都是轻松搞定。每月房租自动进账，房价又乎乎涨。我动不动就跟他说一下家里总体财政情况，他也不说啥，只是露出满意的样子。
所以你也别管老公，自己上手做决定
要么雇pm 管理。我就喜欢炒股不爱管房，因为我老公也啥事都不管，除了上班就是看球赛或自己去打球。炒股没有经验会亏钱，只买FAAMG 或指数股放着，收益也不会差。