有个申请者想找麻烦,请问如何处理?

即将入段
楼主 (文学峸)

再次请教大家, 接我上个帖子,有个信用记录很好的母亲替孩子申请,她co-sign, 正在考虑她们,她的口气非常的pushy, 今天她在zillow交了申请,问何时出结果,我们说still screening renters, 月底出结果,她马上怒了,回email, why so late? are you scamming people? 她女儿昨天和我们面谈过,和我太太沟通可能有些误解,她似乎觉得我们同意了。

请问这种如何回复? 我们和她的来往email 应该没有什么把柄。谢谢,也是气人的很

新手地主刚上路
立即停止一切沟通
即将入段
本来基本决定签她了,就是觉得她脾气不好以后会很难缠有点犹豫,现在居然说这种话
M
MrsKwok
Co-signer 除了上大学的孩子要求父母共签。其它的任何的形式

Co-sign 都不要考虑,既使信用分是顶级的。

法律上没有规定房东must take the Co-signer.

你就她打过来时简单说句不take 共签,不要扯别的,没有为什么

只限电话说一次,再打来就让它留音不理。不要用电邮和信息。

因为既使法律上没有,也没必要牵扯太多。

另这座出租这次不要再租给共签的了,以防止是这个租客试探你。

即将入段
谢谢, 这个女人自己也出租,不大好对付。也幸好她提前发作了,真住进去不知道有多刁难

她孩子还是挺不错,我太太和小孩见面时可能说了些好听的,让小孩有些误解,她妈就非要租不可,太霸道了。还有,法律没有规定要给每个申请者表明拒绝理由吧?干脆不理她

M
MrsKwok
法律有规定要给申请者拒绝理由….但能打马虎球是最好的。你就先不

要理她,争取先找到合适的....

米奇的厨房
先不理,找到合适人签单子以后用官僚的方式说一句不给她就好了。
p
pssci
这么快就验证了我早说的了,十有八九烂人
即将入段
原来只担心欠租,现在倒好遇上恶人了
即将入段
看来只要这样了。有个全家来看了,工资高, 两个孩子,但信用分590多。他自己估计不行也没申请
即将入段
M
MrsKwok
信用分不是最要,看见面时的人品感觉,工资工作稳定性….有夫妻孩子的家庭是最好的….
S
Shanghaigirl98
不要理她, send 个不痛不痒的话,一口咬住还在做screening, 凉几天。
l
lovecat08
说还有很多别的人
s
sac
+1
夏天穿棉袄2015
不回复
R
Redcheetah
fxxxxx her off
不声不响
stop communicating.
不声不响
stop communicating.
即将入段
谢谢大家的意见。我们没理她, 等几天看
米奇的厨房
以后就说忙啊,来了很多申请人需要screen,没时间一一回复
s
start2020
租房没时间回电邮,都是打电话谈。想看房人来电话时,往往真在忙,简单要个姓名,电话,几口人(因为18岁以上都要申请),入住时间,再
s
start2020
再回电话。中间有个东西加谷狗。
即将入段
昨天这个妈骂了我们,可能也不好意思再找, 她儿子今天问我们,说特别适合他们。他和他妹目前住在父母处,每个月交钱,很想搬出来

他妈也是想让他们出来。孩子们还可以,就是这个妈太霸道了,真租给他们,以后稍微有点啥纠纷,可能还是这个妈唱主角,没法弄

没主意
this is a lesson for them. she will shut up next time. ignoring.
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zhixianchen
小心,和租户之间的交流,尽量少而短不打字text, 除了可以上得了法庭东西,否则后患无穷.本人深有体会.生意就是生意没有好心和良
那边风景独好
这种态度能避免就避免,后续麻烦多。但是也提醒你一下,你的处理时间也太久了,我一般都是一周给明确回复,不耽误人家找房。

你月底再回复人家,人家是等你呢?还是继续找呢?