独栋房，好学区，加州。现在准备自住。
房子的地界很好。有这么两个问题：
1. 百年老房， 属当地文物 historic property。 要改外观或翻建很难。市里的规划说，虽不可改外观，但拆了重建不是不可能的。只是耗时， 且需先花钱请环保部门做评估。我们喜欢现有的样子， 并不想拆。可第二个问题怎么解决呢？
2. 房子含铅。本来老房子都在1978年后经过重新油漆的，此房内外20年前都重新油漆过。可是，前买主做了铅检测。检测公司称：房子外部含铅，门窗内外均含铅。那以后岂不即租不出去也卖不出去？怎么办呢？
我们要是能选其它的房子，就早选了。无奈，竞争不过国内来的cash buyer, 5 天成交那种。只能买问题房。今天签字，请各位分享经验或出出主意。谢谢！
将来维修是不是得找有特殊license的工人？要是维修材料颜色质地match不上要怎么办？房屋保险会不会很贵？
如果是我自己的钱，我恐怕不会考虑。因为将来要操心的东西也许会很多。而且将来也不知道是不是好卖。
当然这得你们自己决定。
我们也在考虑把小的这栋将来这样做。主要是喜欢libation和frame。还有布局。
其实我查到该检测铅的公司也做霉菌， 并提供价格不菲 （$60，000）的铅治理。我猜有没有铅还是有问号的。自住不怕，主要将来出租不想被人告。 该怎么做呢？谢谢！
我要是有小小孩，肯定不买含有铅的房子的。
只能怨自己挣得少。
独栋房，好学区，加州。现在准备自住。
房子的地界很好。有这么两个问题：
1. 百年老房， 属当地文物 historic property。 要改外观或翻建很难。市里的规划说，虽不可改外观，但拆了重建不是不可能的。只是耗时， 且需先花钱请环保部门做评估。我们喜欢现有的样子， 并不想拆。可第二个问题怎么解决呢？
2. 房子含铅。本来老房子都在1978年后经过重新油漆的，此房内外20年前都重新油漆过。可是，前买主做了铅检测。检测公司称：房子外部含铅，门窗内外均含铅。那以后岂不即租不出去也卖不出去？怎么办呢？
我们要是能选其它的房子，就早选了。无奈，竞争不过国内来的cash buyer, 5 天成交那种。只能买问题房。今天签字，请各位分享经验或出出主意。谢谢！
将来维修是不是得找有特殊license的工人？要是维修材料颜色质地match不上要怎么办？房屋保险会不会很贵？
如果是我自己的钱，我恐怕不会考虑。因为将来要操心的东西也许会很多。而且将来也不知道是不是好卖。
当然这得你们自己决定。
我们也在考虑把小的这栋将来这样做。主要是喜欢libation和frame。还有布局。
其实我查到该检测铅的公司也做霉菌， 并提供价格不菲 （$60，000）的铅治理。我猜有没有铅还是有问号的。自住不怕，主要将来出租不想被人告。 该怎么做呢？谢谢！
我要是有小小孩，肯定不买含有铅的房子的。
只能怨自己挣得少。