吸取教训,超快行动,终于拿下了一个Triplex

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DJGO_SF1996
楼主 (文学峸)
过去两个月一直在网上找寻我们熟悉的好区的多单位住宅,差不多每个周末都请我们的经纪用视频一起看约好的房子,前后下了5个offers都沒拿到,上周出来一幢状况不错、距离Medical School一个街区的三单位,刚巧Seller的经纪是以前帮女儿买过房子的,马上约到第二天下午视频看房(有租客的单位要24小时提前通知),看完我们的经纪马上将offer送入,吸取教训,这次动作超快,成功阻截后面进来的预约看房申请,我们的offer标明只在48小时內有效,终于以Listing Price拿下了。感谢双房经纪的努力和配合!
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borisg
Good for u. I have a couple of triples, cash cows...
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DJGO_SF1996
谢谢波大!对,多单位的现金流比sfh好多了
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pssci
多单元的坏处是难管,有时会一个老鼠搅的其他的不得安宁
守月
恭喜!得之不易,喜悦叠加,也是一种公平:)
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DJGO_SF1996
正确,所以我坚持买好区的,贵是贵一点,但素质会好些。但还是不能避免,有一楼下单位投诉楼上单位脚步声太重…那是另外一个故事。
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DJGO_SF1996
谢谢守月!
老朽
这样的income property 暂时现金流不怎么好,五年十年后波大说了,cash cow
米奇的厨房
恭喜,现在能搞定的都非常不容易
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DJGO_SF1996
最欣赏您的投资理念!受益匪浅,感激您对微小地主们的鼓励!
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DJGO_SF1996
谢谢米奇!
红土豆妈
看了几个triplex都没正现金流,十年以后租金涨了现金流好了,但是这十年亏损怎么算?
红土豆妈
是否应该等跌再入手?
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DJGO_SF1996
没法预测市场走向,觉得物业前景好而自己又负担得来就要即时下手
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Alice-2018
恭喜!赞行动力超强!
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DJGO_SF1996
谢谢Alice!