关于出租房的后院

长期潜水，从各位的发言获得很多启发，先谢谢大家的无私分享！ 一出租房，租客刚搬走，出租之前，院子非常整齐；目前，院子除满地杂草之外，租客又私自加了不少不伦不类的元素，诸如做了一半的Fire pit , path way 等等。我已约了我的园丁本周来清理。 我想询问下，如何防止租客将来擅自改变院子的landscape，再次谢谢大家！

租客不能在没有房东的同意，私自改变房屋和花园！你有没有扣了他们全部的压金？

我们没有扣；老公收房时没仔细看院子，另外他也不确定security deposit 是否包括院子。

谢谢

如果钱还没有退回去的话，还可以和他们说要扣。如果退了也没关系了，take the loss

改租约，强调未经房东许可，不许擅自改格局。

在马里兰，如果院内杂草超过12英寸不剪，不清洁，且破坏院子地面铺设的砖或室外地毯，要按使用年限扣押金的。

我以前的租客把房前的两小树都砍了，后来押金一点没退。

还不是连根砍，留了两尺高的树干。