各位房东好，请教一个问题。6月中旬，出租房空调坏了。房子是2005年建的，因配件已不生产，不能维修，只能换新的，昨天刚换好。现在房客问我要补偿因为两个星期没空调。我应该给补偿吗？谢谢！
按每天的 rent 的1/10 给： 空调只是房子提供的享受的很小部分。
明年赶走！
维修本来就是要时间的，你以合理的时间解决问题就尽到了房东的职责，不必赔偿。空调从来不是法律规定必须提供的。
下次长租的时候多涨一点，来找你讨价还价的话，就叹维修成本增高，最后勉为其难地回到原来想涨的额度，这样就老实了。
没有及时修好空调等，要付出代价来赔偿房客，这就是租约的特点-房东和房客不是平等关系、也就是不对等的两方。
从租约上，可以不赔偿，从人情，道义上可以考虑一定方式的补偿，但不一定是免租金等，比如房客付晚了，免收LATE FEE。
水电空调机械系统一旦出了故障，房东对租客的损失、不舒服、生病等不负任何责任，但应作必要修理with reasonable diligence.
让法官裁定。
要么想着去哪里告你，告不成的话，也不会好好照顾你的房子，将来维修也会让你把省下的钱吐出来。
总之，你都会有损失。因此，应该适当地给一些补偿，租户满意了，事情也就解决了。一点小钱就可以摆平，不要太计较。
而我是住在密歇根。
別人受苦，TMD 不關我的屁事，因為房客是刁民
自己受苦，NND 哭爹喊娘叫苦，因為房東是渾球
自己的空調，就是天價也要當天修，嬌貴 !
出租的空調，MD讓你等兩週，拿你當豬頭。
国人能忍受的室温老美不能忍受。PM 很失职。应该适当的补偿。
东西我要求他做适当赔偿时，他又提了没空调一事做抵消。由此可见人心，都有一杆秤。
该补得就补，补多补少就看你的经验了。
各位房东好，请教一个问题。6月中旬，出租房空调坏了。房子是2005年建的，因配件已不生产，不能维修，只能换新的，昨天刚换好。现在房客问我要补偿因为两个星期没空调。我应该给补偿吗？谢谢！
按每天的 rent 的1/10 给： 空调只是房子提供的享受的很小部分。
明年赶走！
维修本来就是要时间的，你以合理的时间解决问题就尽到了房东的职责，不必赔偿。空调从来不是法律规定必须提供的。
下次长租的时候多涨一点，来找你讨价还价的话，就叹维修成本增高，最后勉为其难地回到原来想涨的额度，这样就老实了。
没有及时修好空调等，要付出代价来赔偿房客，这就是租约的特点-房东和房客不是平等关系、也就是不对等的两方。
从租约上，可以不赔偿，从人情，道义上可以考虑一定方式的补偿，但不一定是免租金等，比如房客付晚了，免收LATE FEE。
水电空调机械系统一旦出了故障，房东对租客的损失、不舒服、生病等不负任何责任，但应作必要修理with reasonable diligence.
让法官裁定。
要么想着去哪里告你，告不成的话，也不会好好照顾你的房子，将来维修也会让你把省下的钱吐出来。
总之，你都会有损失。因此，应该适当地给一些补偿，租户满意了，事情也就解决了。一点小钱就可以摆平，不要太计较。
而我是住在密歇根。
別人受苦，TMD 不關我的屁事，因為房客是刁民
自己受苦，NND 哭爹喊娘叫苦，因為房東是渾球
自己的空調，就是天價也要當天修，嬌貴 !
出租的空調，MD讓你等兩週，拿你當豬頭。
国人能忍受的室温老美不能忍受。PM 很失职。应该适当的补偿。
东西我要求他做适当赔偿时，他又提了没空调一事做抵消。由此可见人心，都有一杆秤。
该补得就补，补多补少就看你的经验了。