求解读:诺奖得主席勒不认为房价如此之高是央行放水所能够解释的,他推测背后的市场一定发生着某种深刻变化。

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楼主 (文学峸)

近日,诺奖得主席勒表示,回顾过去的百年历史,房价从未如此之高。作为S&P CoreLogic Case-Shiller房价指数的联合创始人,席勒不认为房价如此之高是央行放水能够解释的,他认为背后的市场一定发生着某种深刻变化。

徒劳
呵呵,今天还有个诺奖得主说打疫苗的人会在2年里去见上帝呢
老朽
这话等于没说
越王剑
美国一半人已经接种

再忍两年,房子就都空出来了。哈哈

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IEbird
经济专家不能解读的 "Wild West" 社会现象一时难以平息。他看3-5年之后房市substantially lower。他
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IEbird
赢了上一轮的预测,有了名字命名的house index和诺奖。采访原文 --

https://www.cnbc.com/2021/05/23/robert-shiller-sees-wild-west-in-housing-stock-and-crypto-markets.html

 

柠檬椰子汁
两个原因

一个是大家都闷在家里,包括工作, 需要大空间,所以住在城里的人都往郊区搬。

第二个原因是去年一年不花钱,很多人存了一笔钱。以前美国人挥霍存不了首付,现在很多人都存出来了,买房子的人多了。

I
IEbird
1)不是所有地区洛杉矶-橙县-圣地亚哥房屋销售涨幅与内陆差别不大;2)投资买家占一半,不少股市变现首付或现金买房。
I
IEbird
昨天一位房产经纪说近日listing06年房27万,售前拿到24个offer,全高于listing,一半以上全现金。
柠檬椰子汁
那就是说去年股市抄底赚到的人很多。
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” 背后的市场一定发生着某种深刻变化 “。我的解读是 至少有一点 即资金和买方的多元化是07-08 年不可比拟的。
I
IEbird
12年机构的抄底出现了独立单元的投资class。中小微的投资群体渐渐蚕食这个市场,微小地主自身也想法扩大。
I
IEbird
除此有asses的人担心通胀也自然想法把钱借进来花出去。
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can't agree more
守月
多种因素,而每一买家只需一个理由就会买。大家车都朝一个方向开,必然堵。
艾阳
我打赌席勒知道为什么,但是他不能说或者说不敢说。跟中小地主没有一毛钱关系
常谈
fake news
p
pali
楼上的猜猜会是啥 不能或不敢说的?政府大量印钱稀释外债?