美国的房市不可思议地火爆！华府投资理财微信群里贴的各地火爆图片叫人眼花缭乱，一些段子更是令人捧腹-：）我贴一些来与大家分享，周末一笑-：）
【加州一个3卧2卫的老旧房子居然比要价多120万美元售出。卖到400多万美元！】
【旧金山一个房子一周内有11人现金递价，最终以高于要价近90万成交，没有房检等正常的附加条款！】
【连那么破烂的危房都要卖80万美元！ 我们原来在那个城市圣荷西也有一个房子，后院有露天加热按摩池（jacuzzi），及很多果树和鲜花，一个非常漂亮的房子，可惜我们已于多年前年卖了它，虽然当然也是以翻了一个跟斗的价售出，但比起现在200多万的市价那真是小巫见大巫啊！好在我有阿Q精神，觉得凡事皆有定数，世界上的钱是赚不完的，不可能什么都能那么完美，给你赚到满。。一个地方的东西没满，那它肯定是流去其他地方填补其他的东西了，比如安康，比如和顺。。等等 ，那样一想，心就释然了-：）】
【美国现在的房市有的地方很像我们国内，为了买到新房，居然有人在售房处外面搭帐篷过夜就为了第二天能抢到一个房子！】
【 如此疯狂的房市，产生了不少搞笑段子，上面那个图就是搞笑现在的抢房盛况：买主为了能拿到房子，给卖主开出一系列诱惑条件：给你买一年的netflix年费；把我年终奖给你；雇家政给你家做一年的卫生；把房子卖给我，孩子跟你姓（这个最劲爆-：））；看在上帝的份上，请接受我高于你要价的5万美金让我们有个家吧-：）】
【今年2月份房市还不那么疯狂时，我们有幸拿到这个临水的投资房，上个月刚刚过户。上周我们第一次进房子里看时，其中一户房客非常有心地准备了一个手写卡片和二盒用彩带打结的巧克力给我们，叫我有点感动呢。
她还不停地对我们说谢谢，说很感谢我们在那么多的申请人中选了她，把这么漂亮的临湖房子租给她，她一定会好好照看好我们的房子，等等。
好的租客和不好的租客真是房东的天堂和地狱啊！】
话说我们加州的一个房客，他们自2020年5月开始就没付房租，疫情期间政府又不让赶房客。管理公司去敲门他们从来不开，往门上贴了无数notice他们也不理。。谁都无能为力，老板更是一筹莫展。。
突然有一天，老板收到该市自来水公司的电话，说发现你某某房子的用水量连续好几个月都非常庞大，平均每小时以100加仑的流量在流淌，很不正常。。
老板马上打电话给当地警察，说因为管理公司不能，也不敢擅自破门而入，如此流水，怕是里面的住户发生了什么意外，你们能不能去看看？
警察正要出发时，管理公司打电话来说她们已经进去了，里面早已人去楼空，一片狼藉，一个卫生间的水龙头没有关，哗啦啦地正流得满地都是水。。
原来他们早就弃屋而去，居然一声不吭，还开着一个水龙头。。。这是什么人啊！
然后，依次出场的是：来清理水害的房屋保险公司，来估计的卖房经纪，专门fix and flip的买主，1031，我开启天天网上搜房看房的全职工作。。最后。。最后终于把那个哗啦啦的麻烦“水房”换成了现在这个美好的“水房”！
感谢上帝！感谢所有在冥冥中照护我们的神和灵！
说不定过几年回头看，这些高价买危房黑屋的“蠢人”很精明。
因为那里收国际生，所以国内过来的读书的三下两下就把房子买翻倍了。
周围开出去10分钟，一望无际的田野。
75分钟，因为北边山上盖了一大片新房，高速公路堵得像停车场。
建筑商停工。
客直接出现金，我们比不过。
你只追加到多少钱就不追加了。。这个条款可以保证你是所有offer里出价最高的那个。
这个条款不是所有中介都知道的，一般很少被用。在经常抢房的地方，有经验的中介会用。但这回我们在佛州用了四次，都没有拿到房子，最后还是用cash offer才拿到第二个房子。可能佛州从来没有出现这类疯狂抢房现象，卖家不熟悉这个条款？ 也可能他们更喜欢没有贷款，保证可以尽快过户的现金？ 反正这次我们用这招在佛州不灵-：）
因为能不能贷到款一般要30天后才知道，很多卖家不喜欢等了一个月，然后贷款不行，掉出来，又得重新listing
一个新盘，2020年3月（注：新冠最重的时候）开盘，开发商只打算本年卖12个lots.但是一开盘登记VIP的700多个。其中现金offer的几十个。
开发商采用抽签方式。每个月1号只让抽2个。都是当天抢光。房价200-400万。
美国的房市不可思议地火爆！华府投资理财微信群里贴的各地火爆图片叫人眼花缭乱，一些段子更是令人捧腹-：）我贴一些来与大家分享，周末一笑-：）
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【旧金山一个房子一周内有11人现金递价，最终以高于要价近90万成交，没有房检等正常的附加条款！】
【连那么破烂的危房都要卖80万美元！ 我们原来在那个城市圣荷西也有一个房子，后院有露天加热按摩池（jacuzzi），及很多果树和鲜花，一个非常漂亮的房子，可惜我们已于多年前年卖了它，虽然当然也是以翻了一个跟斗的价售出，但比起现在200多万的市价那真是小巫见大巫啊！好在我有阿Q精神，觉得凡事皆有定数，世界上的钱是赚不完的，不可能什么都能那么完美，给你赚到满。。一个地方的东西没满，那它肯定是流去其他地方填补其他的东西了，比如安康，比如和顺。。等等 ，那样一想，心就释然了-：）】
【美国现在的房市有的地方很像我们国内，为了买到新房，居然有人在售房处外面搭帐篷过夜就为了第二天能抢到一个房子！】
【 如此疯狂的房市，产生了不少搞笑段子，上面那个图就是搞笑现在的抢房盛况：买主为了能拿到房子，给卖主开出一系列诱惑条件：给你买一年的netflix年费；把我年终奖给你；雇家政给你家做一年的卫生；把房子卖给我，孩子跟你姓（这个最劲爆-：））；看在上帝的份上，请接受我高于你要价的5万美金让我们有个家吧-：）】
【今年2月份房市还不那么疯狂时，我们有幸拿到这个临水的投资房，上个月刚刚过户。上周我们第一次进房子里看时，其中一户房客非常有心地准备了一个手写卡片和二盒用彩带打结的巧克力给我们，叫我有点感动呢。
她还不停地对我们说谢谢，说很感谢我们在那么多的申请人中选了她，把这么漂亮的临湖房子租给她，她一定会好好照看好我们的房子，等等。
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突然有一天，老板收到该市自来水公司的电话，说发现你某某房子的用水量连续好几个月都非常庞大，平均每小时以100加仑的流量在流淌，很不正常。。
老板马上打电话给当地警察，说因为管理公司不能，也不敢擅自破门而入，如此流水，怕是里面的住户发生了什么意外，你们能不能去看看？
警察正要出发时，管理公司打电话来说她们已经进去了，里面早已人去楼空，一片狼藉，一个卫生间的水龙头没有关，哗啦啦地正流得满地都是水。。
原来他们早就弃屋而去，居然一声不吭，还开着一个水龙头。。。这是什么人啊！
然后，依次出场的是：来清理水害的房屋保险公司，来估计的卖房经纪，专门fix and flip的买主，1031，我开启天天网上搜房看房的全职工作。。最后。。最后终于把那个哗啦啦的麻烦“水房”换成了现在这个美好的“水房”！
感谢上帝！感谢所有在冥冥中照护我们的神和灵！
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说不定过几年回头看，这些高价买危房黑屋的“蠢人”很精明。
因为那里收国际生，所以国内过来的读书的三下两下就把房子买翻倍了。
周围开出去10分钟，一望无际的田野。
75分钟，因为北边山上盖了一大片新房，高速公路堵得像停车场。
建筑商停工。
客直接出现金，我们比不过。
你只追加到多少钱就不追加了。。这个条款可以保证你是所有offer里出价最高的那个。
这个条款不是所有中介都知道的，一般很少被用。在经常抢房的地方，有经验的中介会用。但这回我们在佛州用了四次，都没有拿到房子，最后还是用cash offer才拿到第二个房子。可能佛州从来没有出现这类疯狂抢房现象，卖家不熟悉这个条款？ 也可能他们更喜欢没有贷款，保证可以尽快过户的现金？ 反正这次我们用这招在佛州不灵-：）
因为能不能贷到款一般要30天后才知道，很多卖家不喜欢等了一个月，然后贷款不行，掉出来，又得重新listing
一个新盘，2020年3月（注：新冠最重的时候）开盘，开发商只打算本年卖12个lots.但是一开盘登记VIP的700多个。其中现金offer的几十个。
开发商采用抽签方式。每个月1号只让抽2个。都是当天抢光。房价200-400万。