这是有关银行贷款的问题,朋友请教我,咱懂一点皮毛,又好为人师,就劝朋友早日还清贷款。
自住房,几年前利率低的时候重新做过,利率2.99, 15年,金额25万。目前本金还有19万多,月付2000多一点,其中付的利息目前是500左右,还有9年(?)付清。
我给出的建议,与其目前每年付出6000元利息,不如现在一次性多还几万本金,加快还钱速度。但不建议全部付清。
朋友退休3年,社安金加公司的退休金每年生活没问题,IRA 还没动。银行存款拿出5万还贷款也不会影响生活和投资,因为不准备把现金再去投资股市或房产。但我认为每月2000元还贷款,对朋友的生活还是有影响。
看了几位网友的讨论,感到我对银行的贷款理解有误,特别是被告知银行不是靠贷款利息来赚大钱的,利率低于3%就不应该过早还清贷款。每个人情况不同,但应该有个通则:放在银行储蓄账户里的钱,如果3到5年不会用到生活或者投资,是否应该取出去付贷款本金?当然不会全部取出,留出紧急备用金。
希望得到大家的指教,继续我的“师道尊严”,保持“理财顾问”的头衔。
PS:朋友看不懂中文,不来文学城。
银行里的现金没有利息,为什么要付3%的贷款利息?更重要的原因是否已经退休,没有income potential,减少每月的支出,收支平衡容易做到,不再加大投资,享受退休生活?
对年轻人的建议是否会不一样?
hhtt_文学城博客 (wenxuecity.com)
这个建议还是不错的。personal financing is very very personal! 不能套公式
IRS查不到比特币的交易。
退休后流动现金为王啦!有了很多现金吃喝玩乐多爽。租房!人可以到处住住,挑好的地方试试,没准找到自己过的痛快的地方呢。当然想把房子留给子女另当别论,不过想起来哪个子女不比你过得好?他们前景长着呢,好着呢。嘿嘿!
不用割草,不用扫树叶,不用铲雪,不用修房子。这些活也许现在还可以自己完成,过几年,十几年后就得花钱请人了。你每月花2000交房贷,用来租房在很多地方都可以租到不错的condo或town house了。担心坐吃山空?一般说来,大部分人是山未空人就挂了。嘿嘿!
https://themortgagereports.com/61853/30-year-mortgage-rates-chart
卖了“大”房子,用其中一部分钱买个一房一厅的大楼公寓,剩下的钱改善生活。手中有房,心中“不慌”,思路还是老概念。
这是有关银行贷款的问题,朋友请教我,咱懂一点皮毛,又好为人师,就劝朋友早日还清贷款。
自住房,几年前利率低的时候重新做过,利率2.99, 15年,金额25万。目前本金还有19万多,月付2000多一点,其中付的利息目前是500左右,还有9年(?)付清。
我给出的建议,与其目前每年付出6000元利息,不如现在一次性多还几万本金,加快还钱速度。但不建议全部付清。
朋友退休3年,社安金加公司的退休金每年生活没问题,IRA 还没动。银行存款拿出5万还贷款也不会影响生活和投资,因为不准备把现金再去投资股市或房产。但我认为每月2000元还贷款,对朋友的生活还是有影响。
看了几位网友的讨论,感到我对银行的贷款理解有误,特别是被告知银行不是靠贷款利息来赚大钱的,利率低于3%就不应该过早还清贷款。每个人情况不同,但应该有个通则:放在银行储蓄账户里的钱,如果3到5年不会用到生活或者投资,是否应该取出去付贷款本金?当然不会全部取出,留出紧急备用金。
希望得到大家的指教,继续我的“师道尊严”,保持“理财顾问”的头衔。
PS:朋友看不懂中文,不来文学城。
银行里的现金没有利息,为什么要付3%的贷款利息?更重要的原因是否已经退休,没有income potential,减少每月的支出,收支平衡容易做到,不再加大投资,享受退休生活?
对年轻人的建议是否会不一样?
hhtt_文学城博客 (wenxuecity.com)
这个建议还是不错的。personal financing is very very personal! 不能套公式
IRS查不到比特币的交易。
退休后流动现金为王啦!有了很多现金吃喝玩乐多爽。租房!人可以到处住住,挑好的地方试试,没准找到自己过的痛快的地方呢。当然想把房子留给子女另当别论,不过想起来哪个子女不比你过得好?他们前景长着呢,好着呢。嘿嘿!
不用割草,不用扫树叶,不用铲雪,不用修房子。这些活也许现在还可以自己完成,过几年,十几年后就得花钱请人了。你每月花2000交房贷,用来租房在很多地方都可以租到不错的condo或town house了。担心坐吃山空?一般说来,大部分人是山未空人就挂了。嘿嘿!
https://themortgagereports.com/61853/30-year-mortgage-rates-chart
卖了“大”房子,用其中一部分钱买个一房一厅的大楼公寓,剩下的钱改善生活。手中有房,心中“不慌”,思路还是老概念。