看你别的贴,你是想拿钱出来去股市。
你还原来的贷款以后到手有多少?三千也好七千也罢,那都是税厚的钱,虽然可以用投资房的收入慢慢抵扣,但还是很高的早期支出。
话说回来,如果你铁了心要贷,30年较好,已经借出来了,很快还回去不是白折腾了吗?
费用比你的还高一点。但是考虑到接下来的几年也许就通货膨胀了,先拿点钱在手上再说。买那些股息好的蓝筹股也能超过3%一年啊。
能不值钱;但如果房子能Hold住,如果利率涨到8%,这个option,15年后就值很多钱,15年的5%,PV一下。
1. 15年 3% fee $3200
2. 30年 3.38% fee $7100
做哪一个?。
先谢了。
看你别的贴,你是想拿钱出来去股市。
你还原来的贷款以后到手有多少?三千也好七千也罢,那都是税厚的钱,虽然可以用投资房的收入慢慢抵扣,但还是很高的早期支出。
话说回来,如果你铁了心要贷,30年较好,已经借出来了,很快还回去不是白折腾了吗?
费用比你的还高一点。但是考虑到接下来的几年也许就通货膨胀了,先拿点钱在手上再说。买那些股息好的蓝筹股也能超过3%一年啊。
能不值钱;但如果房子能Hold住,如果利率涨到8%,这个option,15年后就值很多钱,15年的5%,PV一下。