通货膨胀到处都是。我感觉FED迟早要加利率。
目前自住房贷款是ARM。我们住的区最近房价涨的厉害,所以想把这个自住房保留以用来保值。
既然不准备卖,想着应该趁FED加利率之前改成30年FIXED贷款。
问题是,该保留ARM还是改成30年FIXED利率贷款?
银行贷款时间越长,是否应该利息越高?过去都是30年,后来才有了15年,银行就怕你提前还清贷款,他们靠收高利贷赚钱。以上讲的是个人住房贷款,如果是出租房贷款,情况是不是就不一样?
还有,商业贷款时间都短,超过5年的不多,估计也有道理。反正银行雇有最顶尖的精算师,另一个行业是保险公司。
没有之一。资本家吃人不吐骨头。
通货膨胀到处都是。我感觉FED迟早要加利率。
目前自住房贷款是ARM。我们住的区最近房价涨的厉害,所以想把这个自住房保留以用来保值。
既然不准备卖,想着应该趁FED加利率之前改成30年FIXED贷款。
问题是,该保留ARM还是改成30年FIXED利率贷款?
银行贷款时间越长,是否应该利息越高?过去都是30年,后来才有了15年,银行就怕你提前还清贷款,他们靠收高利贷赚钱。以上讲的是个人住房贷款,如果是出租房贷款,情况是不是就不一样?
还有,商业贷款时间都短,超过5年的不多,估计也有道理。反正银行雇有最顶尖的精算师,另一个行业是保险公司。
没有之一。资本家吃人不吐骨头。