当房东是一项能有被动收入的好行当，简单来说就是躺着挣钱。但房东也不是那么好当的，最怕的就是牵扯法律问题。
有些人认为我是房屋的拥有者，所以我对房子有绝对的支配权。房子我想进就进；房客不老实，我断电，断水，锁门。这是大错特错的。
房客只要还在房子里面，他就有绝对的使用权。如果，他欠房租，违反合同，扰邻，破坏房屋，从事非法活动，等等，作为房东唯一可以做的就是走驱逐程序。
如果房东上门要去评一评理，理论上讲，按私闯民宅，把你毙了也是可能的。如果你情绪激动，动作具有威胁性的话。
所以，对美国的法律不熟悉的部分华人房东，还是做好功课。记住，房客没住进来你是爷，住进来了他是爷的爷。有纠纷，多请教法律人士。论坛里的人良莠不齐，意见都只能作参考，行动的后果都要自己负责的。
看看波大，我们就知道躺着是不可能地。哈哈
像我这么克己守法的好公民，都劳驾过几次律师。
一次是买艺术品，付5000块拿回5万，一次是买房子（没花钱）
一次是交通，是我邻居帮我办事违章，我花了律师费，帮她去除了违章记录。虽然没有省钱但省下人情。
所以有麻烦就去找律师，最可靠安全花钱并不多。
当房东是一项能有被动收入的好行当，简单来说就是躺着挣钱。但房东也不是那么好当的，最怕的就是牵扯法律问题。
有些人认为我是房屋的拥有者，所以我对房子有绝对的支配权。房子我想进就进；房客不老实，我断电，断水，锁门。这是大错特错的。
房客只要还在房子里面，他就有绝对的使用权。如果，他欠房租，违反合同，扰邻，破坏房屋，从事非法活动，等等，作为房东唯一可以做的就是走驱逐程序。
如果房东上门要去评一评理，理论上讲，按私闯民宅，把你毙了也是可能的。如果你情绪激动，动作具有威胁性的话。
所以，对美国的法律不熟悉的部分华人房东，还是做好功课。记住，房客没住进来你是爷，住进来了他是爷的爷。有纠纷，多请教法律人士。论坛里的人良莠不齐，意见都只能作参考，行动的后果都要自己负责的。
看看波大，我们就知道躺着是不可能地。哈哈
像我这么克己守法的好公民，都劳驾过几次律师。
一次是买艺术品，付5000块拿回5万，一次是买房子（没花钱）
一次是交通，是我邻居帮我办事违章，我花了律师费，帮她去除了违章记录。虽然没有省钱但省下人情。
所以有麻烦就去找律师，最可靠安全花钱并不多。