当房东是一项能有被动收入的好行当,简单来说就是躺着挣钱。但房东也不是那么好当的,最怕的就是牵扯法律问题。
有些人认为我是房屋的拥有者,所以我对房子有绝对的支配权。房子我想进就进;房客不老实,我断电,断水,锁门。这是大错特错的。
房客只要还在房子里面,他就有绝对的使用权。如果,他欠房租,违反合同,扰邻,破坏房屋,从事非法活动,等等,作为房东唯一可以做的就是走驱逐程序。
如果房东上门要去评一评理,理论上讲,按私闯民宅,把你毙了也是可能的。如果你情绪激动,动作具有威胁性的话。
所以,对美国的法律不熟悉的部分华人房东,还是做好功课。记住,房客没住进来你是爷,住进来了他是爷的爷。有纠纷,多请教法律人士。论坛里的人良莠不齐,意见都只能作参考,行动的后果都要自己负责的。
看看波大,我们就知道躺着是不可能地。哈哈
像我这么克己守法的好公民,都劳驾过几次律师。
一次是买艺术品,付5000块拿回5万,一次是买房子(没花钱)
一次是交通,是我邻居帮我办事违章,我花了律师费,帮她去除了违章记录。虽然没有省钱但省下人情。
所以有麻烦就去找律师,最可靠安全花钱并不多。
当房东是一项能有被动收入的好行当,简单来说就是躺着挣钱。但房东也不是那么好当的,最怕的就是牵扯法律问题。
有些人认为我是房屋的拥有者,所以我对房子有绝对的支配权。房子我想进就进;房客不老实,我断电,断水,锁门。这是大错特错的。
房客只要还在房子里面,他就有绝对的使用权。如果,他欠房租,违反合同,扰邻,破坏房屋,从事非法活动,等等,作为房东唯一可以做的就是走驱逐程序。
如果房东上门要去评一评理,理论上讲,按私闯民宅,把你毙了也是可能的。如果你情绪激动,动作具有威胁性的话。
所以,对美国的法律不熟悉的部分华人房东,还是做好功课。记住,房客没住进来你是爷,住进来了他是爷的爷。有纠纷,多请教法律人士。论坛里的人良莠不齐,意见都只能作参考,行动的后果都要自己负责的。
看看波大,我们就知道躺着是不可能地。哈哈
像我这么克己守法的好公民,都劳驾过几次律师。
一次是买艺术品,付5000块拿回5万,一次是买房子(没花钱)
一次是交通,是我邻居帮我办事违章,我花了律师费,帮她去除了违章记录。虽然没有省钱但省下人情。
所以有麻烦就去找律师,最可靠安全花钱并不多。