小破房，在好区，房租1550
一对申请人，女 620，男660，加8个月的婴儿和两条小狗
女在银行工作，一个月 2200左右
男的是contractor ,去年税表上个人（individual income）显示29000收入，Business income是50000
他们每个月还要还1000左右的车贷
这种情况能租吗？
另外，这个contractor的收入会不会有虚报的情况，毕竟他们可以收现金，或支票
先要说的是肯定虚报，实际收入远远超过税表数字。
很多人喜欢找信用高的人，没有什么错，毕竟分数越高的人质量越高，烂人里很少有信用分好的，几率问题。
但是，信用分高收入高的人一般来说不会租房太久。自己本身条件完美的，干嘛要租你的房啊?多数会去买房。当然，投坛上会有人说我的信用好房客也住了很多年，肯定会有，几率很小。
所以，我喜欢租给你提到的申请人，信用分说的过去，收入刚够生活，买房别想，去大型公寓也不够资格，这样的房客住进来会住的久。
谁有资格领？
• 单身年收入（AGI）：$75,000
• 户主年收入（AGI）：$112,500
• 夫妻年收入（AGI）： $150,000
以上收入线以下的家庭可以获得全额的 Credit。收入超过以上收入线的，每超$1,000，Credit 就会减少$50
能领多少？怎么领？
全额Credit为：
• 6岁以下：$3,600
• 6-17岁：$3,000
这笔钱将分为两部分发放：
• IRS 将从7月到12月每月向符合条件的家庭寄支票（主要是直接存款的形式）。金额为：$300/孩（6岁以下）；$250/孩（6岁以上）。这些定期付款将占家庭2021年 Child Tax Credit 的一半，即$1,800/$1,500。
• 剩下的税收抵免额将在填写2021纳税申报表时申领。
Adam 家有3个孩子，年龄分别为12岁、7岁和5岁。他们家2021年的 AGI 为 $147,000。那么他们家在7月-12月期间，每月将收到$800支票。
$250 x 2 + $300 = $800
然后，他们将在明年提交2021年纳税申报表时可申领另外的$4,800 Credit。
$1,500 x 2 + $1800 = $4,800
Pets fee，实惠，$35-50每个月，两个以上加收。房客搬走时，如果有明显损坏，不管是不是宠物造成，还是会扣押金。
我的房客住时间长，搬走时我不怎么计较押金，连续收这么多年的房租，可以满足。
小破房，在好区，房租1550
一对申请人，女 620，男660，加8个月的婴儿和两条小狗
女在银行工作，一个月 2200左右
男的是contractor ,去年税表上个人（individual income）显示29000收入，Business income是50000
他们每个月还要还1000左右的车贷
这种情况能租吗？
另外，这个contractor的收入会不会有虚报的情况，毕竟他们可以收现金，或支票
先要说的是肯定虚报，实际收入远远超过税表数字。
很多人喜欢找信用高的人，没有什么错，毕竟分数越高的人质量越高，烂人里很少有信用分好的，几率问题。
但是，信用分高收入高的人一般来说不会租房太久。自己本身条件完美的，干嘛要租你的房啊?多数会去买房。当然，投坛上会有人说我的信用好房客也住了很多年，肯定会有，几率很小。
所以，我喜欢租给你提到的申请人，信用分说的过去，收入刚够生活，买房别想，去大型公寓也不够资格，这样的房客住进来会住的久。
谁有资格领？
• 单身年收入（AGI）：$75,000
• 户主年收入（AGI）：$112,500
• 夫妻年收入（AGI）： $150,000
以上收入线以下的家庭可以获得全额的 Credit。收入超过以上收入线的，每超$1,000，Credit 就会减少$50
能领多少？怎么领？
全额Credit为：
• 6岁以下：$3,600
• 6-17岁：$3,000
这笔钱将分为两部分发放：
• IRS 将从7月到12月每月向符合条件的家庭寄支票（主要是直接存款的形式）。金额为：$300/孩（6岁以下）；$250/孩（6岁以上）。这些定期付款将占家庭2021年 Child Tax Credit 的一半，即$1,800/$1,500。
• 剩下的税收抵免额将在填写2021纳税申报表时申领。
Adam 家有3个孩子，年龄分别为12岁、7岁和5岁。他们家2021年的 AGI 为 $147,000。那么他们家在7月-12月期间，每月将收到$800支票。
$250 x 2 + $300 = $800
然后，他们将在明年提交2021年纳税申报表时可申领另外的$4,800 Credit。
$1,500 x 2 + $1800 = $4,800
Pets fee，实惠，$35-50每个月，两个以上加收。房客搬走时，如果有明显损坏，不管是不是宠物造成，还是会扣押金。
我的房客住时间长，搬走时我不怎么计较押金，连续收这么多年的房租，可以满足。