新的43.4% long-term capital gain tax影响到你了吗？ - 2021年4月29日文学峸存档

文学峸

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slow_quick

大约 4 年

楼主 (文学峸)

早先在中国一线城市买的房，随便卖一个都超过了。能在中国卖房，美国1031换吗？

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tibuko

大约 4 年

这里房产大鳄是会影响到的，比如卖两套房，cap gain就有50万

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link2000

大约 4 年

$1M才受影响。可以phase一下卖房速度，每年别超就行。

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slow_quick

大约 4 年

中国一线城市的房产，每一个unrealized capital gain都上两米

中国现在收20% （长期）增值税，到美国还要加20%

越

越王剑

大约 4 年

去年没跑就认栽吧

呵呵。咱的他是捞不着了。

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hhtt

大约 4 年

还没有通过，不用太紧张！就是通过了，最快四年，最长八年，就又重新来过。就像老川的减税，就要被推翻了！

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haomahaoma

大约 4 年

我算是明白加州纽约人拼了命在外州抢房子，鼻子真灵敏，房地产，增值和现金流，至少要赚一个吧

现在赌增值不香了，传给子孙也不香了，总得抓住现金流吧，不然，真做慈善啊?

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haomahaoma

大约 4 年

通过了的话，啥时候实行啊?

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haomahaoma

大约 4 年

单计还是累计? 单计，精准打击高房价区，累计，这儿一个都跑不了。

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kitfrommars

大约 4 年

我感觉有中介生意可以赚了，将一次卖房phase out到几年，也是可以操作的

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slow_quick

大约 4 年

就是算不准那年死。2010年死的有钱人没有遗产税

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slow_quick

大约 4 年

今年跑还来得及

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tibuko

大约 4 年

年计

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DJGO_SF1996

大约 4 年

1031只限美国国內房。中国卖的房不能在美国1031換。