请教：买块空地盖个小区好弄吗？赢利如何? 预付资金多少？十亩地32万，建一个和旁边小区一样的，只是后院小一点。

在这块地的边沿上建路，建小一点的房子，背对背，小一点的后院。自成体系。

不如面对面，只修一条路。

嗯，好主意。就是从来没有做过这种事儿，不知道如何操作。寻求指教

先查zooning. 如果是农田，2亩地一个房。

现在是农业用地。谢谢。

看来需要换zoning

到县里找zoning permit看能不能盖小区

你从来没开发过房子就敢买啊？你要搞清楚造价多少，能卖多少，city 允许你的房子多大多高。。。

或者买下来，等着将来再rezone.这样交税少，觉得那块地应该会涨价。

嗯，去找个开发商问问。那块地旁边的小区是新的。可以去问问那个开发商。慢慢学习嘛。万事开头难，但还是要开头的

看了一下rezone的手续和花费。是要经过听证会的。明天给realtor先打个电话，再给县里打个电话。谢谢。

你从学习做地主买2万的小破房直接要做开发商？大跃进啊

呵呵，呵呵呵，想到学习做地主，就从小到大都看一看呗。

米奇，你每次都能说出我的心里话

我就是没好意思问呢

我是懒人，觉得好区买房就可以了，不用那么复杂

做发财梦啊：）

保护农地人人有责

俺天真地想：建房好像更省时间。如果是先卖后建应该不是个大问题吧？而且是自己从来没做过的事儿，会更有兴趣。主要是喜欢那块地

从买房出租干起好了，rezoning有点麻烦，听证会啥的，现场去旁观过一次（不是为了做开发商我没有那个实力），给我感觉其实老美政

政府也很官僚讲关系，要不你了解下呗，别忘了来更新哦，让我们开开眼。

好区买房出租合算吗？好区的房子很贵，税也高。但出租价好像又上不去。介绍一下您的经验好吗？谢谢

爱玛，我就只有一点点投资房根本不成气候的人，这里好几个有大两位数的地主，你请教他们

反正我买房，从来都是买能力范围内最好的房，都是赚的很省心

在哪个州买投资房比较好？原来一位朋友去加拿大买公寓楼出租，自己在美国拿补助金，因为是零工资。

我只是就近买，有人说达拉斯涨疯，问一下这里大牛。我炒股和出租房属于业余。

你要是玩艺术品，说不定我可以给你些建议，从业十五年，大概算有点资历了呵呵

请另开贴讲讲艺术品吧。我总是怕艺术品易碎。不敢碰

不开了，这一行水深，收藏另有圈子交流，不在这说了。呵呵

你想得太容易了，先问买了地，你建房的资金多少？

是的，我买新房只付了一点点定金，开发商垫钱建好交房才付的钱，开始付mortgage

盈利肯定不怎么样，要是能盈利多的话早被人抢走了

才32万，在开发商投资人眼中算钱吗？32万几乎是随便一个人都能投资的项目，不少人可能都能直接刷卡， 如果很高额的回报，肯定早就顺手拿走了，哪里还轮的到你在这里问？