百万豪宅， 租金 5000， 租客： 二选一，请帮忙， 谢谢

A  夫妻 ， 二小孩（ 二岁， 九个月） 加 一 DOG （ goldenretriever）

男的有一公司， 60 雇员。 自己拿年薪 40 万， 女的在家。 credit 707. 给我 二张银行 statements

一张是公司的;  二月 balance   600000. 三月 balance 250000

另一张是个人的  有 balance  150000

自住房马上要卖 （ 600000）

 

B  夫妻 ， 一小孩，  加一对父母。  

男的是公司高管， 年薪 350000.  credit 750，  女的 self employee， 年薪 80000 credit 780.

 

大宅的租客不好找， 在zillow 上 二星期， 才找到这二家。

B 好一点，但也许住不久吧。

A 的房子在我房子的邻居城市， 不懂他为什么要卖，

他要是有钱， 就租不长， 没钱，公司 生意不好 也可能付不出。

B 从　纽约来，　现在租　APT　（一年）　，　租金　３０００，　要把父母接过来，　我觉得他们会长租。

A房子卖了银子进自己兜里，租房子费用可以走公司经费，还可以少缴点公司稅。

如果A是这种情况的话，我选A，相当于租给了公司。

我们这边最喜欢房子可以租给公司，公司担保签字租房子然后给自己职工住，一个接一个的没有空期省心

B好些，A感觉不稳定，租也不长久

好的， 考虑考虑。

也很难说。

何不趁现在卖个好价？

看地方，还真不是每个地方的百万豪宅能卖好价钱。

银行的statement没用，必须走常规的检查。不是他们说的，是你或经纪查的。

这么高租金的本来就不要指望租太久的

我觉得一二都可以接受

是的， 租金超过 4000， 就 可能难租了。