人口流失和涌入州图解

一目了然。和前几天rapidestate发的帖子

“Mountain地区是近30年地产增值的最大赢家”

基本一致。黑色人口流失，蓝色涌入。

搬到佛州的大部分是退休或外州人在那里有度假屋的。那里工作机会少

老年人流动

所以长期出租房机会少。短期季节性的出租多

那里工资低

Tampa 不断有公司搬进

Tampa 周围和Miami 北部，那个好一些？

都不错

房子升值空间呢？

Hedge Funds are moving from NYC to FL

至于是否成为大趋势还有待观察。不过纽约继续涨税，那就会有不少公司撤离。

Tampa, Orlando 都是 growing cities. 不清楚 Miami

Orland 太内陆。

Many companies started to move to Tampa area at the end of 2016

宾州房价涨的很厉害，不像人口流失

我是看过一篇文章，Tampa 是2021年房产增值最快的地方之一

技术部门挪的比较快

哪个城市啊？迈阿密？

不可能。那个公司董事会会批准公司搬到灾害大的地方？！旅游业等除外。

从 2016 年底就这样， 现在仍然如此

https://www.npr.org/2021/01/13/956315562/big-money-firms-abandon-states-for-ones-with-more-favorable-terms

谨慎。一般公司不会搬到灾害大的地方。飓风洪水，公司人员资产损失停产，一般公司敢做这样的决定么？

靠谱。

请问这个图的出处是哪里，数据需要维度，加州为例，19-20年流失了约7万人，但实际仅占人口的0.18%

我们以前在那里的时候经常去一个大坝钓鱼。

你的分析图更细化，我的只是考虑进还是出而已，不考虑基数。链接如下：

https://www.google.com/amp/s/www.bankrate.com/real-estate/states-growing-most-during-pandemic/amp/

加州流出人口多为中老年，1+1=2。加州充满活力，工作机会多，年轻人涌入1+1>2，要生孩子。

投机倒把公司：）

特别是南加州，感觉不到人口流失，明显的人口膨胀。10号和210高速，过去只是上下班堵车，这两年连周末都要塞车。没看到有任何缓解的

这样分析有道理，否则也解释不了加州房价还在疯涨。我本打算卖一房加州房然后1031去德州，现在打算不折腾了。

特别是南加州，感觉不到人口流失，明显的人年轻人有技术的，多金的涌入南加州的比离开南加州多了去。这图可能指的是北加州吧，离开南加州

这个很分析很strong.年轻人多的地方是房市增长快的地方

纽约BLOOKLYN 的WILLIAMSBURG 的发展是典型的例子

也是我认为科州比佛州投资好的原因“：没INCOME TAX 的州进入的是退休人员

你的图更全面， 有link吗。xiexie.

链接见内：

https://public.tableau.com/profile/the.pew.charitable.trusts#!/vizhome/PopulationChange2020/Dashboard1

10/210/60塞车是因为都在往内陆搬，南加州近几年人口基本是持平、甚至下滑的

如果房子多，在德州不好，地税高。当然，德州没有州税，没房或只有自住房无所谓，没州税挺好。

退休人员总想找什么世外桃源，度晚年挺好，但是所谓的世外桃源房地产是没有前途的。

如果是LA的人往内陆搬，LA附近的人口下降，房子应该不好住或者租金下降，可是看到的正相反。不止西LA，连东LA的房价涨的太快，租