续租，附加条件 - 想听大家建议

好租客，已经住了两年。交租按时，没麻烦。每年续，又到续租了。租客希望续约，我们也不涨租金。但租客在找工作，不希望离开。但怕万一找不到附近的工作（应该是中学教师），希望在租约加上给两个月通知免罚金。大家会如何处理？我个人非常希望他们能留下，但又怕他们万一需要搬离，时间又是最不好招租的月份就有点麻烦。

谢建议！

我的租約最后一条，在12月，1月，2月搬离，付2月赔偿金。其他月罚一个月房租。

我的好房客提出类似的也愿意付打破租约费，提前2个月打招呼合作找新租客，但我没有要他们付罚款条例。他们的计划到如今也没有实现，继续

你自己招租，还是经纪招租？

month to month 和再续租一年比哪个好呢？ 我也很想听听地主们的经验之谈

谢大家的建议！

我们是自己招租，没用PM。

周一愉快

可以按他们要的租

1. 他们很大可能留下来，别因为这事开始不愉快

2. 你已2年不涨租，价格在市场上有竞争力；老师换工作通常5--9月，即使冬季，目前租气旺，2月内能出手；自租只要他们与你好好配合，来看房时互相配合，他们适当帮推销，新客听，看你们的互动关系再觅得好客并不难

好建议，谢！