请教:投资房要和几个老美邻居合作换后院栏杆,我找了一个有经验的个体户。他开发票, 但提出

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red_flower
楼主 (文学峸)

大家要全部付全款支票了他才才开工做。我们合作多年很熟,但其他老美对我们来说都是陌生人,他怕到时栏杆修好了,他们不给钱他也没办法,最近他经历了类似的事有人以疫情为理由不付。我是怕到时我也得去催这些我也不熟的老美。

想问一下大家,如果我直接和邻居说人家得要全款买材料和保证工钱到手,他们也同意是不是就OK了?有啥要注意的吗?谢谢!

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hhtt
他怕做好后,人家不付钱给他? 我还担心给了他全款,他一走了之呢?材料买来,全款付。人工30%到50%先。
家教
我还是那句老话,生意上谁和我谈“信任”、“友情”我就认为这是个骗子。一切按行规走
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red_flower
是呀,但不是还有我是人质吗,我不住那,但他们知道我是房东
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red_flower
个人行规可以算行规吗?我和这个个体户都怕这些老美到时不交钱,栏杆也不能拆了呀。
家教
且行且珍惜
看看不买
我们是先修了,后要线,有两家给啦,一家就没有答应,我们自己付了钱
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red_flower
到底行不行呀?
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red_flower
就担心这个,我和他们都不熟不打算预付全款,个人付个人的
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red_flower
就是说把材料拉来放后院了就要求交全款了是吧?
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hhtt
材料费不能欠个体户,人工我会50%先,50%完工后。
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red_flower
Thanks!
香香生煎馒头
做围墙的不能这么要求,其他邻居不会同意的。
香香生煎馒头
同意。
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red_flower
有啥建议吗?
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karenkn
我左邻居说当年他修他的左边pave围墙时他的左边邻居就不肯付,他自己付了了事
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Shanghaigirl98
每个工人/公司做法不同,你可以直接和老美邻居说先付钱后开工。
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red_flower
谢谢
家教
糊涂老兄讲的是行规。邻居之间的协商另讲
花飞絮
如果邻居都同意预付当然好。我们换栏杆是施工的公司每家分别签合约,做完才付款。

这样我们就没有帮邻居付款的责任了,不要为了便宜找麻烦。