一直不喜欢这个俄国籍租客（其本身职业就是地产经纪），所以早早的就发通知给她说一月底租约到期后不再续约，请她按期搬走，之前她有写信要求延期，理由是她妈妈新冠检测阳性，和我的PM商量后没同意她的要求，怕她出幺蛾子，现在她又发信来要求延期一个月搬走，还把此信copy给她的所谓律师。。。。
请问要如何办好？可以继续拒绝吗还是答应她-条件是在几天之内支付完毕延期为止的房租（即两个月房租）？
垦请大家多多指点，先谢了
你啥也不可以做的。还是耐心等着吧。尽量跟她说能付多少租金就付多少，不付你也不能做任何事情的。现在不要惹恼了她，把律师involve 进来是麻烦事。
这次美国这个超越法律的行政命令真把地主害惨了。唉。。。
在想她把家人新冠检测出阳性作为理由（说是康复期间不想有搬家压力。。。）是否能站住脚呢。。。
我这次不是在驱赶，而是告知她合约到期不续约了，请按时搬走，难道这也适应NV州长发布的eviction ban吗？
关于房租，她目前是通过补助机构支付到十二月份的，一月份的目前还没有交上来，再请教如果同意她延长到两月底再搬走，是否可以叫她至少先按时支付一月份房租呢？不知道她把律师请进来想告我们什么？我们又没有干什么事让她有理由起诉啊。。。真是头痛。。。
你的PM可能没有这个能力做。
如果你的房客12月及以前的房租都付了，不欠你房租不知道法官能不能判她end of lease让她走人，我自己觉得不太可能因为房客有新冠病人在家，自己又不肯走。所以你还是自己斟酌一下怎么办比较合适。
她要呆着就让她呆着，不管走不走让她付一月份的房租。只好看情况走一步看一步了。现在地主就是被动方，没办法的。
看日期是去年5月份的检测报告，已经过了大半年都不止了，即使有症状也肯定恢复得差不多了，现在就是拿这个当理由不想马上搬家呗。。。其实如果真的只是延期一个月就真的搬走的话，也是可以的-只要先付清二月底为止的房租，就怕她又来个什么幺蛾子，看来只能有条件的答应了-先付清房租并且背书不得以任何理由再延期。。。
我们现在也是以租约到期不续约为由，不是真的Evict，但PM也说如果她不搬的话就按Evic来走程序。。。
当然她还叫PM给她写下一家的推荐信，我们答应了，但还没有写。。。所以看她的表现了。。。
驱赶不同类 case。现在没注意州长有什么新幺蛾子出来。最近有啥新法令吗？依我看早不如迟。我有三次优柔寡断把事情弄坏了的经历。
到去年十二月底的房租没有欠，但连续4-5个月都是通过政府的补助机构帮她缴的，而且是拖到最后才交的，据说从这个月开始已经取消补助了（政府估计没钱了。。。）目前唯一能协商的就是叫她先把延期一个月为止的房租交上，然后也只能同意延期了，。。
12/15/2020 到 03/31/2021。
link在这里：
https://gov.nv.gov/News/Emergency_Orders/2020/2020-12-14_-_COVID-19_Emergency_Declaration_Directive_036_(Attachments)/
一直不喜欢这个俄国籍租客（其本身职业就是地产经纪），所以早早的就发通知给她说一月底租约到期后不再续约，请她按期搬走，之前她有写信要求延期，理由是她妈妈新冠检测阳性，和我的PM商量后没同意她的要求，怕她出幺蛾子，现在她又发信来要求延期一个月搬走，还把此信copy给她的所谓律师。。。。
请问要如何办好？可以继续拒绝吗还是答应她-条件是在几天之内支付完毕延期为止的房租（即两个月房租）？
垦请大家多多指点，先谢了
你啥也不可以做的。还是耐心等着吧。尽量跟她说能付多少租金就付多少，不付你也不能做任何事情的。现在不要惹恼了她，把律师involve 进来是麻烦事。
这次美国这个超越法律的行政命令真把地主害惨了。唉。。。
在想她把家人新冠检测出阳性作为理由（说是康复期间不想有搬家压力。。。）是否能站住脚呢。。。
我这次不是在驱赶，而是告知她合约到期不续约了，请按时搬走，难道这也适应NV州长发布的eviction ban吗？
关于房租，她目前是通过补助机构支付到十二月份的，一月份的目前还没有交上来，再请教如果同意她延长到两月底再搬走，是否可以叫她至少先按时支付一月份房租呢？不知道她把律师请进来想告我们什么？我们又没有干什么事让她有理由起诉啊。。。真是头痛。。。
你的PM可能没有这个能力做。
如果你的房客12月及以前的房租都付了，不欠你房租不知道法官能不能判她end of lease让她走人，我自己觉得不太可能因为房客有新冠病人在家，自己又不肯走。所以你还是自己斟酌一下怎么办比较合适。
她要呆着就让她呆着，不管走不走让她付一月份的房租。只好看情况走一步看一步了。现在地主就是被动方，没办法的。
看日期是去年5月份的检测报告，已经过了大半年都不止了，即使有症状也肯定恢复得差不多了，现在就是拿这个当理由不想马上搬家呗。。。其实如果真的只是延期一个月就真的搬走的话，也是可以的-只要先付清二月底为止的房租，就怕她又来个什么幺蛾子，看来只能有条件的答应了-先付清房租并且背书不得以任何理由再延期。。。
我们现在也是以租约到期不续约为由，不是真的Evict，但PM也说如果她不搬的话就按Evic来走程序。。。
当然她还叫PM给她写下一家的推荐信，我们答应了，但还没有写。。。所以看她的表现了。。。
驱赶不同类 case。现在没注意州长有什么新幺蛾子出来。最近有啥新法令吗？依我看早不如迟。我有三次优柔寡断把事情弄坏了的经历。
到去年十二月底的房租没有欠，但连续4-5个月都是通过政府的补助机构帮她缴的，而且是拖到最后才交的，据说从这个月开始已经取消补助了（政府估计没钱了。。。）目前唯一能协商的就是叫她先把延期一个月为止的房租交上，然后也只能同意延期了，。。
12/15/2020 到 03/31/2021。
link在这里：
https://gov.nv.gov/News/Emergency_Orders/2020/2020-12-14_-_COVID-19_Emergency_Declaration_Directive_036_(Attachments)/