比较好的学区和方便的地方的4房，房屋状况也不错。由于现在疫情，只给了一家菲律宾家庭看了房。女的是凯撒医院的护士，月收有13000美元，男的在当地市政府会计部门，月收5000美元。他们在2010年破产，房屋被银行收回。女的告诉我她Credit Score是750，但现在查出只有675，男的655。女的常用的六个账户都是近4年开的，有$35000的负债，没有Late Payment。男的只有一个账户，$12000的负债，也没有Late Payment。还有两个初高中的孩子。
由于信用分数低现在有点犹豫是不是要借给他们，请大家出出主意，先谢谢了。
麻醉护士工资是很高的。好一些的护士加班费也很多，有时一晚上1千或更多。
觉得这是不错的租客。6百50以上是很好的租客啦。
你说：“比较好的学区和方便的地方的4房，房屋状况也不错。”
既然这样，好租客一定会来的，等好租客来的时候你会发现：之前的那些都是什么呀，乱七八糟的 ，千万别急。
非要选这个的话，假设材料都是真实的，看其他细节？
夫妻俩从什么时候开始工作的？这个时间点挺重要的，否则很多不好解释，不合情合理。
如果2010年破产的时候就有13000和5000的月收入，还破产了，房子被收走那真挺可怕
如果近几年开始工作的，夫妻都有这么高的欠债，4年开了6个账户。。。。
如果刚找到工作稳定下来，还有可能。。不过10年过去了，显而易见他们旧习未改。。
你的房租占到他们总收入的多少？她们之前在哪里租房？房租的花销多少？
补材料，看明细。
仅做参考哈，我自己绝不接受这样的租客。
如果租客不好现在这样已经7个月不让赶人了，加州很可能还会再延期。按CDC的就要到年底了。房东还不能给出房客不付房租这个实事求是的事实。
如果有房客不付房租的，这不付的钱老早已经够外州作头款去买一个房子了。好人都被政府弄坏，自己想吧。。。
退休了，社保金 $２K，Credit Score只有513。但愿岁月静好, 相安无事。。。
Never offend one but protect yourself.
是那些个公司工作正面交谈一下。现在最怕的是有钱不付，然后才是真正付不出的。
房子在差区这样的信用分算好的了，比如$1000月租一年也就是1万2 的损失。如果在好区租金高的要求就要高一点。$4000的月租，一年的租金损失是4万8 如果房客选择不付房租。你的固定支出也要高很多，一进一出差好多的。所以高房租risk要高很多。把关很重要。
比较好的学区和方便的地方的4房，房屋状况也不错。由于现在疫情，只给了一家菲律宾家庭看了房。女的是凯撒医院的护士，月收有13000美元，男的在当地市政府会计部门，月收5000美元。他们在2010年破产，房屋被银行收回。女的告诉我她Credit Score是750，但现在查出只有675，男的655。女的常用的六个账户都是近4年开的，有$35000的负债，没有Late Payment。男的只有一个账户，$12000的负债，也没有Late Payment。还有两个初高中的孩子。
由于信用分数低现在有点犹豫是不是要借给他们，请大家出出主意，先谢谢了。
麻醉护士工资是很高的。好一些的护士加班费也很多，有时一晚上1千或更多。
觉得这是不错的租客。6百50以上是很好的租客啦。
你说：“比较好的学区和方便的地方的4房，房屋状况也不错。”
既然这样，好租客一定会来的，等好租客来的时候你会发现：之前的那些都是什么呀，乱七八糟的 ，千万别急。
非要选这个的话，假设材料都是真实的，看其他细节？
夫妻俩从什么时候开始工作的？这个时间点挺重要的，否则很多不好解释，不合情合理。
如果2010年破产的时候就有13000和5000的月收入，还破产了，房子被收走那真挺可怕
如果近几年开始工作的，夫妻都有这么高的欠债，4年开了6个账户。。。。
如果刚找到工作稳定下来，还有可能。。不过10年过去了，显而易见他们旧习未改。。
你的房租占到他们总收入的多少？她们之前在哪里租房？房租的花销多少？
补材料，看明细。
仅做参考哈，我自己绝不接受这样的租客。
如果租客不好现在这样已经7个月不让赶人了，加州很可能还会再延期。按CDC的就要到年底了。房东还不能给出房客不付房租这个实事求是的事实。
如果有房客不付房租的，这不付的钱老早已经够外州作头款去买一个房子了。好人都被政府弄坏，自己想吧。。。
退休了，社保金 $２K，Credit Score只有513。但愿岁月静好, 相安无事。。。
Never offend one but protect yourself.
是那些个公司工作正面交谈一下。现在最怕的是有钱不付，然后才是真正付不出的。
房子在差区这样的信用分算好的了，比如$1000月租一年也就是1万2 的损失。如果在好区租金高的要求就要高一点。$4000的月租，一年的租金损失是4万8 如果房客选择不付房租。你的固定支出也要高很多，一进一出差好多的。所以高房租risk要高很多。把关很重要。