发觉近年真是

M
MrsKwok
楼主 (文学峸)

有点老年痴呆。

今天没事干整理文件,发现在个人税表上,一个single member LLC. Housing authority issued 1099-misc under EIN . 但我们报税时是报Schedule E ,所以用了SSN.当时CPA 说只要说明下就行,但那时所有人都忘记了,所以没有说明。

这将会是个问题吗?

EIN 和SSN 税局会知道是同一个人吗?

还是就是干脆让housing authority 改成SSN?

谢谢大家

 

s
sweetptt
会有问题。一般IRS会在今年或明年要求你澄清为什么EIN下的1099没有报。那时候再说明

我也不知道schedule E要在哪里填1099 数额。schedule C是line 6,other income。但sch E没有这一项。

Q
QinHwang
谢提醒,我的材料还在CPA那里没发出。
b
borisg
我每年都这样啊,EIN的1099跟SS#的加一起就是了,没麻烦啊。
Q
QinHwang
我也很迷惑。housing authority 和managing company 都发1099,我报税时每个房子单独核算。10
Q
QinHwang
1099 涵盖多个房子,税务局怎么高清?
b
borisg
你每个房子在SCHEDULE E 上单独一栏,但是没有要求每一栏有相应的1099.
Q
QinHwang
那1099表还有什么用?
b
borisg
有表就得交啊,那我还收现金呢,谁给过什么了。
Q
QinHwang
多数房子自己管没1099,我想还是要CPA注明1099表是针对那几个房子的,省的税务局那帮人糊涂。
M
MrsKwok
明年要记得问CPA 怎么个说明法了,今年报都报,去搅活只会更乱了。
M
MrsKwok
同样问题吗?我年初还记得。7月份全忘了
M
MrsKwok
即使麻烦也是可以解释的。我就是想把事情办得

无懈可击……

M
MrsKwok
一个SSN or EIN 总数对得上就行……
b
borisg
这个你愿意可以另附表说明。比如我有一个LLC下几个房子,有1099的政府支票,私人支票,还有现金,

你自己写清楚每个房子各是多少。

M
MrsKwok
注啥....比如1099发的是10 万在你的SSN。IRS 有看到至少10 万在这个SSN就行了(IRS

早就收到这份1099的副件了)

我的问题是1099 发给EIN ,而我报这份1099用SSN.

这样子,IRS 会以为这份1099(under EIN)漏报了。

M
MrsKwok
政府支票是出给EIN ,而报税时就

放schedule E 用SSN?

我觉得一个人公司干脆不用申请税号,直接用社安号还方便。

M
MrsKwok
谢谢各位啦
Q
QinHwang
谢谢!把建议发给CPA
b
borisg
TRUE。只要不少,谁管你那个。。
Q
QinHwang
是这样。我得看看那几个1099是不是ssn1099
M
MrsKwok
1099 数额就是包栝在房租里啊,有特别填的吗……哦,可能

师兄租房只是副业,所以是other income

我在想要不要直接发W9给housing authority? 改成SSN ,反正一个人公司用SSN 也行,税号就弃之不用,让事情更简单化。

M
MrsKwok
咦,貌似不行呀,这个一个人公司住册时把EIN 也申请出来了,那

就是说公司所对应的是就是这个EIN ,改不了啊……

很乱啊……

 

P
Progressive
CPA会用statement说明那个房子多少钱,然后总数等于1099报的数。
P
Progressive
用EIN的目的不就是要避免你的SSN 暴露给不该知道的人看到吗?
M
MrsKwok
这是一个原因。但我这里的这个问题不是这种情况,是报税问题.不过我们还

是有房子在个人名下用SSN。

我个人觉得一点问题也没有啊。

咱们的出租申请不也是知晓很多申请者的社安号甚至生日吗……

P
Progressive
自己管的房子用SSN报税没有问题。PM最好避免,人员太杂。我觉得housing也应该避免。

如果是passthrough的话,报税用你的SSN和EIN是一回事,你最多用statement说明一下你的EIN的收入就是了。

M
MrsKwok
是的,所以我要和 CPA 确认下把W9给housing,把EIN 换成SSN,免得

1099-misc上的EIN和Schedule E 上用的SSN不符。

虽然房子还是under LLC.

谢谢

P
Progressive
我觉得passthrough的LLC用EIN没有关系。尽量不要用你的SSN在business上比较安全。
P
Progressive
好像用TurboTax你把1099填进去是按1099上的EIN填的吧?不应该是你的SSN呀?
M
MrsKwok
我是这个single member LLC 有几个小房子在里头,有单独EIN.几

年一直都是放在个人税表(1040)里的schedule E 里报( schedule E 用的是社安号)

去年大部分租客换成了Section8,给housing authority 的W9填的是LLC 和EIN,自然HA 年终发出的1099-misc 数目就是under EIN

而我报这份1099在Schedule E 只能看得到社安号,看不到EIN.

所以我才会顾虑IRS 会不会认为我没有报此份1099....

 

 

 

M
MrsKwok
其实不是报Schedule C 的话 EIN 根本不用申请...
P
Progressive
你用EIN给housing应该是好的practice。记得TurboTax你填schedule E时有一个地方让你送1099所有

的数据,现在有改掉吗?你送在这个地方在schedule E上就会出来这个房租吧?

你要是不放心就在statement里说明一下1099和EIN就可以了吧?CPA是这样做的,不会混乱的,IRS应该知道吧。

M
MrsKwok
都是会计报.今年貌似都忘了说明一下。月尾

报另一公司的季度税时我再跟会计提提这个问题吧……

谢谢您

M
MrsKwok
意思是说会计填这页Schedule E 时是把这份1099跟着过去?明白了,那就

没什么问题了。

谢谢progressive 解惑.

M
MrsKwok
我有点乱。 怎么跟送过去?会计是做好税表,我们邮寄或efile. 我是税盲

问题比较可笑啊……

 

M
MrsKwok
我以为跟送意思是

象做marketplace health insurance那样,是把1099表格上传attach to the page of the Schedule E.

不是的话,税局怎么分得清这个EIN 数是和SSN 报的是matched.

或者说,税局从EIN 查到其实就是这个人...(这个可能性很大)

 

P
Progressive
我是说我记得TurboTax有一个地方让你送所有的1099 misc for rental的。

所以你的EIN应该在里面了。如果passthrough那里进更没问题吧。

但是我的CPA不用TurboTax的,用他们自己的软件 会在税表里的statement分出那个房子多少收入 几个房子加在一起就是这个1099 的amount了。IRS应该一看就知道那个1099对那些房子。而在一开始的statement就说明了EIN等等基本信息。所以IRS应该一看就知道的吧?可能各人情况不一样,你应该和你的CPA讨论一下,只要说明好让IRS知道就可以了。尽量不要用个人的SSN在business上,避免不必要的泄露。