看中一个房子，在。NH, 出价比要价略低，卖主同意了，buyer agent发来P&S, 我们签了字，交了deposit check, 但是卖主两天了又不签字，也不说不签。。。我的问题是: 我在P&S上没见签字的时效日期(出offer的时候有48小时内seller要reply的条款。。。该seller到47小时后回了话)，难道卖主不签就可以一直拖廷下去，直到找到一个更高的offer? 我问Agent, agent坚持说'it won't happen'.
我以为是违约。。。看来要再做些功课。。。 另外以后买房要加时效条款， 以免影响情绪。 多谢
P&S 在有的州说定条件再签。 有的州签了再讨价还价， 中间没有offer 这个环节
卖家如果不上赶着卖也可以不理你。如果你对卖家没办法真心想在这个价钱买下来，那你只能等了。
takeover你的case。
最好让你的buyer agent加一个addendum指定某天某时卖家不签就expired，自动归还你的deposit。不要你自己withdraw这样会比较被动因为不是你的原因在拖时间。
https://en.wikipedia.org/wiki/Offer_and_acceptance
Buyer agent也是和稀泥，只说'it won't happen', 'i'm pretty sure'之类的无原则的话。自己做好防范最重要
多谢大家
看中一个房子，在。NH, 出价比要价略低，卖主同意了，buyer agent发来P&S, 我们签了字，交了deposit check, 但是卖主两天了又不签字，也不说不签。。。我的问题是: 我在P&S上没见签字的时效日期(出offer的时候有48小时内seller要reply的条款。。。该seller到47小时后回了话)，难道卖主不签就可以一直拖廷下去，直到找到一个更高的offer? 我问Agent, agent坚持说'it won't happen'.
我以为是违约。。。看来要再做些功课。。。 另外以后买房要加时效条款， 以免影响情绪。 多谢
P&S 在有的州说定条件再签。 有的州签了再讨价还价， 中间没有offer 这个环节
卖家如果不上赶着卖也可以不理你。如果你对卖家没办法真心想在这个价钱买下来，那你只能等了。
takeover你的case。
最好让你的buyer agent加一个addendum指定某天某时卖家不签就expired，自动归还你的deposit。不要你自己withdraw这样会比较被动因为不是你的原因在拖时间。
https://en.wikipedia.org/wiki/Offer_and_acceptance
Buyer agent也是和稀泥，只说'it won't happen', 'i'm pretty sure'之类的无原则的话。自己做好防范最重要
多谢大家