买房更新

上次有地基问题的房子砍了7000, 房子也不贵，最终价格12万多一点点。

今天递了一个新的offer, 没想到直接被接受了。3bed 2bath 好区，但是房子状况比较糟糕，应该是出租房。卖家agent直接给了inspection report. 砍了1万多的价。这个估计很难做到1%。目标做到0.9%。

手里有房，心里不慌了。12月份下大雪的时候再找找新的deal.

 

恭喜快牛又买到低价位的房子！

恭喜发财！

恭喜！good deal 是我和我追逐的梦，插肩而过。。。

这几个房子都是前面的买家退出了，所以卖家能狠下心来降价。我心大，不怕问题多的房子。

厉害厉害。。。 天一冷可以收几个房子冬天干明年租或卖

艺高人胆大

0.9%是相當好的了， 加州能有0.5%就不錯了。

1.0% 或者 0.9% 什么意思？多谢。

这个是月租对买价的百分比。比如月租$1000，买价10万，那就是1%。主要是对房地产投资的一个大概的基本评估。

如果当地的property tax高或HOA高维修等等比较不同一般就可以自己做一些调整评估。你看到一个房子现在能做到1%的话，一般情况下你的反应是这个房子的cashflow还是可以保证的。

恭喜！能不能推荐下在哪个州？新手想学习下。