最近想賣掉紐約的房子，看不到未來。覺得在家工作大家到處都可以去何必在紐約小火彩盒。
大家怎麼想的？我該買嗎？
增长，只能卖房，惨兮兮住老人公寓。
所以，Location，location，location是永恒的真理。
治安也会越来越差，所以，一个区正在变好，通常会越来越好，好邻居越来越多，一个区正在变坏，会越来越糟，好邻居会加速卖房离开，差的邻居会搬进来而且搬不走，积累越来越多。
前几个月街道公园冷冷清清，今天街道公园到处都是人，尤其是在中央公园四周望去，一片欣欣向荣。如今的房市也不见降价，加上利息低，房子一出来就卖了。我己看了三个多家庭，也都下了offer，一个己被接受，正在起草合同。另外二个正在谈，等消息。3.5%的利息，如此低的利率，不用一米头款，可以吃下共十个unit，近三米的市值。本己经想收山的我只好又动了。呵呵。
否则逐步正常以后你住郊区得每天坐火车上班，每天4小时左右commute 那是很suffer的。
住郊区如果有孩子尤其两个或以上的，两个大人不可能都每天远距离上班不顾家时间都花在commute上的。这样就得有一个人在家照顾孩子了。曼哈顿女生工作几年后在家带孩子的很多，就是这个情况。如果在曼哈顿有个窝就不一样，多少可以有余地对commute调节一下。
除非有能力在曼哈顿买penthouse 5米10米的，不需要住郊区那又当别论了。一般高薪中产阶层 还是比较难逾越这个GAP，一般能够在曼哈顿维持一个二室二浴就不错了。
这个是纽约和弯曲生活方式上最大的差别了。在曼哈顿工薪阶层在曼哈顿有个窝，郊区也有个窝可以缓解一下这个居住问题。
价格也不贵，有很多十米以下。
有这个经济能力我还是情愿买penthouse的了。
多数工薪阶层买不起阁楼。
但是，我们这里很多地主，都是从工薪阶层开起的，经过努力手里都有N米NN米的地产，几米的多家庭确实不贵。也都买得起曼哈顿的penthouse。
既然喜欢住阁楼，就朝那个目标努力吧。人要有选择买与不买的能力，千万不要选择买不起。
是Fixed还是ARM?求推荐
曼哈顿和郊区都有房子，能住下三四口人的，基本是高高薪
不就是拔一根毛么。不过这个级别的地主大都感兴趣造高楼买高楼或者投VC，没大兴趣买几单元烂楼吧。
这天都是咋聊的？聊着聊着咋就聊到我头上了？！杨树浦滑到十六铺？我在弯曲过的好好的，那有兴趣搞人生目标去买曼哈顿的penthouse？这不都是在聊孩子们在曼哈顿的生活居住么？
事实是曼哈顿的penthouse并不是买不买得起的问题，而是长期hold不hold起的问题。退一万步说就是选择了买不起 人也不会卖给我不是？人贵有自知之明嘛。
最近想賣掉紐約的房子，看不到未來。覺得在家工作大家到處都可以去何必在紐約小火彩盒。
大家怎麼想的？我該買嗎？
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所以，Location，location，location是永恒的真理。
治安也会越来越差，所以，一个区正在变好，通常会越来越好，好邻居越来越多，一个区正在变坏，会越来越糟，好邻居会加速卖房离开，差的邻居会搬进来而且搬不走，积累越来越多。
前几个月街道公园冷冷清清，今天街道公园到处都是人，尤其是在中央公园四周望去，一片欣欣向荣。如今的房市也不见降价，加上利息低，房子一出来就卖了。我己看了三个多家庭，也都下了offer，一个己被接受，正在起草合同。另外二个正在谈，等消息。3.5%的利息，如此低的利率，不用一米头款，可以吃下共十个unit，近三米的市值。本己经想收山的我只好又动了。呵呵。
否则逐步正常以后你住郊区得每天坐火车上班，每天4小时左右commute 那是很suffer的。
住郊区如果有孩子尤其两个或以上的，两个大人不可能都每天远距离上班不顾家时间都花在commute上的。这样就得有一个人在家照顾孩子了。曼哈顿女生工作几年后在家带孩子的很多，就是这个情况。如果在曼哈顿有个窝就不一样，多少可以有余地对commute调节一下。
除非有能力在曼哈顿买penthouse 5米10米的，不需要住郊区那又当别论了。一般高薪中产阶层 还是比较难逾越这个GAP，一般能够在曼哈顿维持一个二室二浴就不错了。
这个是纽约和弯曲生活方式上最大的差别了。在曼哈顿工薪阶层在曼哈顿有个窝，郊区也有个窝可以缓解一下这个居住问题。
价格也不贵，有很多十米以下。
有这个经济能力我还是情愿买penthouse的了。
多数工薪阶层买不起阁楼。
但是，我们这里很多地主，都是从工薪阶层开起的，经过努力手里都有N米NN米的地产，几米的多家庭确实不贵。也都买得起曼哈顿的penthouse。
既然喜欢住阁楼，就朝那个目标努力吧。人要有选择买与不买的能力，千万不要选择买不起。
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不就是拔一根毛么。不过这个级别的地主大都感兴趣造高楼买高楼或者投VC，没大兴趣买几单元烂楼吧。
这天都是咋聊的？聊着聊着咋就聊到我头上了？！杨树浦滑到十六铺？我在弯曲过的好好的，那有兴趣搞人生目标去买曼哈顿的penthouse？这不都是在聊孩子们在曼哈顿的生活居住么？
事实是曼哈顿的penthouse并不是买不买得起的问题，而是长期hold不hold起的问题。退一万步说就是选择了买不起 人也不会卖给我不是？人贵有自知之明嘛。