我在疫情期间整一个房子,都是尽量给多人活干,平均每人$2000 到$3000。

东施爱美
楼主 (文学峸)

我们做我们应该做的来帮助我们能帮的人,当然别人也给咱提供了性价比比较高的labor. 
 

现在加州的一些政策正在迫使地主卖房,而从微观经济角度来看,地主卖的不仅仅是房子,而是整个社会由于地主卖房而失去的工作,比如说油漆工,木工,瓦匠,电工等等。而相随而来的影响是:由于这些工人的工作机会少了,那么钱少挣了,那么花费就会紧缩。那么这些工人常去的饭店,日常生活用品店的收入就会随之而来减少。这样地方经济微循环就会受到一连串的影响。

 

地主只是冰山一角,加州政府的所做所为,在其他行业也在一连串地体现。This is so bad, this is so sad. 

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alpha123
你是地主这么想。加州房价房租增长远高于收入增长的。这个是很伤经济的。很多公司外迁不是么。
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gqc
地主不买房了就失去工作机会了?买房自住也要修理的
东施爱美
受房价房租的上涨而外迁的公司都是小公司吧,而且都不一定是因为房租问题,是税高。
东施爱美
是handymen 的收入相对会少,地主们和PM 修都是批量批量的,自住房几年可能只坏一把小锁。
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DoraDora2008
自住房每年也有那么多维护工作要做的。再说这里地主也好多亲自掏粪,亲自修东西,抢人家汗滴man饭碗的。
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olddover
卖掉房子不是还是有人接手买嚒?买了房子的人这些事不也是要接着做吗?
东施爱美
自住和出租的修理相差多了去了。
东施爱美
是泛指一般情况下,一般情况下是找handyman 修的,如果PM 管的话是找专门的公司修。
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OrangeBread
啥都是市场决定,你这样想真自做多情了。

地主是份工作,你不买投资房,也有其它人买。中小地主的对手是大型地主,他们的Handyman 因为活多,相对价格便宜。

现在就算出多工钱,有时都找不好对的人干活。因为疫情很多人WFH,在家工作又顾着自家装修。

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mickeylili
你正好相反,找不到工人做草地。自己上阵。
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mickeylili
你正好相反,找不到工人做草地。自己上阵。
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mickeylili
东施爱美
当市场不利于继续买房出租的时候,大家都会停止买。无论是大地主还是小地主。
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hhtt
对!没有完全资本主义,特别是政府那些政策,就完全不是市场!房贷利息政府给税收上的优惠,也不是市场决定!
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OrangeBread
正相反,因为左左政策,政府和大型出租公司相互利用,

给Low income 的福利房租金高于市场。

有本事做大了就知道左左的双标比你的多情有实惠多了,而且帮了很多穷人不是!

东施爱美
你是指section 8? 组成section 8的房源来自individual landlord , 不是大型的租房公司。
东施爱美
我不管你左左还是右右,上上还是下下,在投坛谈的是经济和收益。我喜欢在这里多情多意。
香香生煎馒头
觉得目前还是工人少吧……需求工人数远远超过市场可提供的工人数。这些工人的收入不会减少的。
东施爱美
现在问题还没体现出来,发展下去会的。local 经济都是被这些细小的地方牵动的。
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alpha123
没错,就是觉得你在多情,而且是矫情。:)
东施爱美
哎呀,我不光是矫情,还爱效颦呢。lol
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sweetptt
把所有房子公有化,开设房管所,能解决比现在多得多的就业人口。
东施爱美
lol 好久没跟房管局的打交道了,听了好耳熟。