新房客搬进去两天，告诉我她搬家的真相，原来

原来他们在此前住的房子里面有含铅，她1.5岁的孩子，血液中铅中毒。现在health department 给我打电话left me a msg，要问我一些问题确保这个房子不含铅。我的公寓确实也是老房子，但是都是装修过了，所以应该是没有铅。但是保不准，有些窗台下边犄角旮旯一样的地方有一点铅，或者楼里洗衣房测到铅。 如果要是health department測到铅，那怎么办呢？

1.他break lease 搬出去，

2. 强迫我修，

3. health department出钱去修。

Maybe I shall not return the call from health department. What's your input? 

你在这里问没用。　各个地方法律不一样。需要去HEALTHDEPARTMENT问需要什么程序。

出租前都要签铅协议并提供EPA铅册子。签了就没事

如果有，你要做mitigation。你得去问当地的规矩

铅中毒得吃下去，不是辐射。表层没有就行。我的理解。

本人有政府除铅执照，别人都是瞎说。。。

错！如果房客孩子铅中毒了，房东一样有责任

老房子不要租给有6岁以下孩子的家庭！自找麻烦

正解！问当地。希望你不是在麻州，麻州是对Lead Paint要求最变态的州

咋个变态法啊。。

没错。觉得你说的最正确，尤其看到执照二字。

好像如果房客有小小孩（< 6?)，房东需要lead mitigation，不是仅仅发EPA册子。

东北部含铅的老房子多。

下次这么做

下次出租前，要房客签个合同，告诉他老房子可能有铅，让他确定对他家无害才租给他。

因为

铅是不会在空气中传播的，是小孩不懂事扣墙壁放嘴里引起的。签合同是告诉他，我已告诉你，不适合不要租。

意见仅供参考，本人不负法律责任

 

网上有这样的合同

也许会强迫你除铅，他们住酒店。老房子的麻烦

自己花钱测一下。 然后再说怎么办。

这种情况，不严的州 1. 严的州2。没有3.

如果是成年人呢？比如大学生？应该没问题吧？

多老的房子一般含铅啊？

成年人没事。小孩一般1岁和两岁左右儿科医生会验血，会查出铅。有的地方6岁以下每年验血一次，查铅

如果6岁以下的孩子住，必须delead，费用房东承担，房客安排临时住处

除非有除铅证书的房子，否则都要小心，想办法不要租给有6岁以下孩子的家庭，签什么免责协议都是没有用的。 还有，不能以房子有铅的理由拒绝家庭，否则就是discrimination。为了避开，种种办法用尽。

built before 1978

lead paint was banned that year. 

别乱出主意。有的地方你说房子有铅，房客如果报告了，当地的Health Department会要求你除铅，会上黑名单

我在麻州， 我听到的和你一样

怎么能不回helath dept’s message?

一定要回，实话实说，不知道就說不知道有没有铅。跟政府部门打交道，一定要小心。别有侥辛心理。同时也告诉房客。省的惹上官司。

 

测一下无非两百块，但指望政府付钱帮你除铅是不可能滴！

你是被房客坑了吧？他们租房前就应该问清楚有没有铅。

碰到难缠的了,和health department说实话,说租客搬进来前没有告诉你,你也不清楚,问怎么办,让他搬出去

我的property manager都会让他们签已知是老房子可能含铅的合同。具体有没有用就不清楚了。

如果真有，请人装Radon mitigation , 马上正常N 年。

delead 和除氡气没关系吧， 铅是固体在老的油漆里，氡气是气体在地里。