这家租客住在我的一个白菜独立房里，3卧/2。5卫， 只有1350平尺， 5年半了，夫妻和3个孩子。当时申请时，大的就有15岁，可能还和父母住。
这次病毒，他们问我要4卧的房子，给了我他们能付的起最大租金。他们自己也找了，我也给了好reference（因为他们从没有晚付房租），但最后他们认为新租的也不大，还是留下来了，再次问我要大点的房子。
今天刚看了一个4卧/3卫的老独立房，其中一楼有in-law 套间: 1卧/1卫 + 厅，二楼有3卧/2卫，总之，很适合他们家。区和租客现在的区差不多，但价比现在住的，5年前买的贵了3倍多，租金只能加几百刀，cash on cash return is about 8%。
我手上没有现钱，要从其他房子里拿。值得给租客买房吗？
而且看得到的8%回报，应该买。
三个房客买过。第一个是先收了押金和两月房租，然后找到房子。该租客住了整十年。第二个是一个准房客找到一个房子，想住，问我愿不愿意买下来租给她。我去看，觉得很好的房子，买了，她在那住了四年。第三个，和楼主情况类似，租客生了孩子，要换大点的房子，俺去找，买了，租客现在还住着，好多年了。
我觉这种办法买房有几个好处。租客可靠，找房节约时间。
这家租客住在我的一个白菜独立房里，3卧/2。5卫， 只有1350平尺， 5年半了，夫妻和3个孩子。当时申请时，大的就有15岁，可能还和父母住。
这次病毒，他们问我要4卧的房子，给了我他们能付的起最大租金。他们自己也找了，我也给了好reference（因为他们从没有晚付房租），但最后他们认为新租的也不大，还是留下来了，再次问我要大点的房子。
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我觉这种办法买房有几个好处。租客可靠，找房节约时间。