又得找租户

又有一家说因为工作原因要搬到外州去。说是本地没有多少活。

唉，持续不断地找租户呀。

虱子多了不咬人，我有过一个月空5个房，一天里三个地方开工。

啥时候啊？ 这几个月吗？

现在租房市场是一房难求，不知道还有什么可抱怨的。都说我抓住机遇，98年前那次房地产崩盘

不光房价，出租房市场也是哀鸿遍野。那时没网络，花两百块钱登三行小字的英文广告，一星期才一个电话进来。现在你们花十块钱在zillow 是都鬼叫鬼叫的。

这个状况下我买房让人笑死，讥讽是傻 B的也有。

你不要说

我们今年买的这房子不错呢. 回报， location都不错.

买后连自己的婆婆也一天到晚给压力. 说大萧条怎样怎样.  

那时这里COVID-19 最早死人的. 比较烦. 中间有两家换新人

股市跌的一塌糊涂.

不过还好， 我坚持的事， 我就犟脾气. 现在大家都开心

朽哥的回复总是很励志

你买的估计都是十万八万租出去都有现金流。现在南加

放手里十年才能有正现金流

大多数地主没老朽您那两把刷子

跟房客玩不转的

像我这样的，房客住进去几年都不知如何涨租

今年又碰上病毒，明年才打算试试

这就好比种庄稼，您是水肥足还有greenhouse

我就是野外种的也就捡个漏…

 

 

 

为啥不知道如何涨租？每年租约到期就提前60天发信，接受涨就renew lease,

不接受就走人或再negotiate,只要合理的涨幅，租客都会接受

以前瞎忙，忘了出租房这回事，现在知道得打理一下了。有钱的还好办，付房租很困难的很难办。

我虽然租客稳定点，可也有不少其他的事。今年保险报了几个了。storm灌了几个地下室。漏了几个房顶。没停过。LOL

不好意思让朽哥点名了我上午就想明白了早就交钱登广告了到这会子已经有3个人联系我了

下面回复你了

你们每年都涨租啊，那的确需要政府有租控，不然租客受不了。