坐标美东。疫情期间，房客找了一个人住进来，说是他的partner，没有给房东打招呼。partner 不在租约上。partner 住进来有三个月， 才被房东发现。请问这算不算租客违约？ 如果是违约，可以扣留租客一个月押金吗？ 提前谢谢各位
第一，要看你们州现在能不能for cause eviction。一般来说不交租eviction是不行的，但是美东有些州可以因为违反租约其他要求而evict。
第二，如果可以evict，那么去和他谈，说他违反租约，要么搬走（驱逐），要么多交钱把partner加上租约。
第三，如果谈不拢，驱逐。
例如我的房子是四房的，有些两个人过来租，我怀疑他们就是想把另外一个或两个房间另外租出去帮他们交房租的。不知道这些能怎么管。所以感觉还是租给家庭比较保险
十天必须通知房东，但我发现租客经常有朋友来住，而且每次超过两周以上，但从不通知我。这种情况我该如何处理？
坐标美东。疫情期间，房客找了一个人住进来，说是他的partner，没有给房东打招呼。partner 不在租约上。partner 住进来有三个月， 才被房东发现。请问这算不算租客违约？ 如果是违约，可以扣留租客一个月押金吗？ 提前谢谢各位
第一，要看你们州现在能不能for cause eviction。一般来说不交租eviction是不行的，但是美东有些州可以因为违反租约其他要求而evict。
第二，如果可以evict，那么去和他谈，说他违反租约，要么搬走（驱逐），要么多交钱把partner加上租约。
第三，如果谈不拢，驱逐。
例如我的房子是四房的，有些两个人过来租，我怀疑他们就是想把另外一个或两个房间另外租出去帮他们交房租的。不知道这些能怎么管。所以感觉还是租给家庭比较保险
十天必须通知房东，但我发现租客经常有朋友来住，而且每次超过两周以上，但从不通知我。这种情况我该如何处理？