房子上市一周，收到3个offers， 选哪个？

285K 押金5000

287k 押金2870

295k 押金500

 

可以让出价295k增加押金吗。

来面试一下卖家吧，哈哈！有的人卖自己房子跟卖孩子一样，担心别人虐待她的孩子

list 价格就是295K，好象是有什么规定必须卖了，对吗？但他的押金太低了。

俺是卖家，外地的房子，不想去那，怕病毒。

我也这样想，给代理回信前想听听大家意见

尽量不选押金少的

说明他们想毁约也损失不了多少。选中间那个实在不行。

按你说的给代理回信了，但估计不行，代理很可能已经争取过了。这样问题就来了，是卖给最高的，还是卖给第2高的？

多谢你的建议，就觉得押金交少的诚意也少些

和押金一点儿关系都没有！因为

买家有若干个理由推出而且保留押金

重要的是 1. 买家的意愿是否强烈， 2. 贷款的可能性包括贷款种类和买家的资质，3. 买家经纪人的经验和水平

多谢，学习了

押金500

耍猴？

都有pre approval letter吗？

最后一个居心叵测，直接让他滚蛋

多谢，学习了

你要看买家1）DOWNPAY %越多越安全；2）EM越多越有诚意。3）买家职业的安稳性，自雇小业主back up，被拒贷的概率大

当然，你也可以选其一，counter back。这些讨论应该是你和listing agent之间的交流。因为TA拿你的佣金，是职责所在！

你以multi-offers为由，要求3家在24小时内给出 H&B offer。 Bid War starts!个人建议仅供参考

多谢，学习了

2013年我准备买一个投资房，出价适中，但押金只能出5%。房子没有卖给我。

后来我到网上查，最终卖价比我出的价格低了两千元。

我想，是我的押金太少了。

我是有诚意买的，无奈账上只能出5%的押金。

在安省， 如果毁约 房价以后卖的低 可以小额法庭起诉 要回差价+利息

押金太低说明买家退出的可能性很大，看你是否能接受推迟两个月

我有次只愿意出1000押金，因为我不知道自己的现金能否到位。最后资金到位了我还是买了。

如果拖得起两个月，可以卖给他。如果一拖就过了好季节，你拖不起就不能卖他。8000块差异有吸引人的地方，但是有代价

我也觉得和押金多少没关系。买方屋检后很容易找茬爽约，押金多又如何？

恭喜实现遥控卖房。有PM帮忙吗？还是realtor 帮忙维修？