终于可以招租了

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rapidestate
楼主 (文学峸)

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1378727.html 

这个房子2月底就过户了,房主过户后免费住1个月。3月底去收房,他们根本就没有按照合约把房子收拾干净,垃圾到处都是,用了2个dumpster 才全部搬走。签约的时候listing agent保证会让房主把房子收拾干净,而且还说他做了30年agent,每次最后交房都没问题。 listing agent最后无脸接我电话,短信也不回了,是个无耻之徒。

花了1个半月才收拾好,大概花了$13000. 原来准备换整个的空调暖气系统,后来发现,预算$7000根本不够,因为老房子是水暖。所以就买了几个窗户空调。

原来说好要搬进这个房子的租户,说没有中央空调,不想要这个房子。现在租金定在$1750,昨天有两家来看,都提交了申请。租金加pet fee一共$1810,6月1号搬进。

整个回报和预期的差不多,就是空档时间稍长。

 

 

 

 

 

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sweetptt
守月
水暖全套换新2000尺房大约13000,我记得去年发的帖子里有说过价格。
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rapidestate
工程太大了,这房子便宜,不值得投这么多钱,如果是贵的房子还是值得的。

没想起你以前发过的贴。

守月
因为在我的三个方案里,你的建议是装中央空调,所以其它的信息便入不了你的脑子了。

中央空调比水暖干燥,北方冬季长的地方水暖其实是不错的选择,但安装费用高。

不过,大多数买房的人更喜欢中央空调,主要是夏天用窗式空调吵,也不好看。

众里寻它
这个租售比不错。恭喜。觉得也没算空太久。
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IEbird
恭喜!以房养房,还有一房潜力待挖。
c
coolbz
agent说话很多都放屁一样,当初应该签一个要押金的rent back 合同就好了
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sweetptt
你为什么骂楼主?
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rapidestate
当时要求过户后要算rent back,但是卖家不同意。

后来检查房子后要求减了些钱。

米奇的厨房
窗式空调确实太吵了,为啥不装迷你split?
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rapidestate
已签约,租户还挺有钱,银行有30000存款。 2倍押金加,PET押金加6月份租金一共5610. 总算是把投入的钱拿回来一些。