学生提前搬走，还用负责水电费吗？

情况有点复杂： 房主 - 租客 - 转租 (学生 sublet半年)

由于疫情，学生提前两个月彻底搬走，继续付房租给租客（已离开留下家具）。但租客要求学生继续付水电费+WiFi，原因是房主安装了监视系统，需要WiFi和电支持，水费是几个房子共享的。 学生觉得是租客的家具未搬走造成了无法彻底退回房子给屋主，因该租客付这些费用。 请大家帮助分析一下供参考，谢谢！

学生已经搬走了就是租客的责任。不过，做房东的第一条法则就是不要想挣到每一分钱而因小失大。

这个租客是想搬家还是想接着租下去？

谁和你签的合同你就认谁，其他的人和事别参合。

学生提前搬走，还用负责水电费吗？

学生与租客签了简单的sublet，但要遵守租客与房主前的lease agreement. 现在不清楚学生是否该付wifi+水电。

你和谁签的合同就是谁负责。

学生与租客签了简单的sublet，但要遵守租客与房主前的lease agreement. 现在不清楚学生是否该付wifi+水电。

先谢大家！但租客讲同时遵守与房主的主lease的要求。

租客是律师吗？听他放屁

比如我和你签了合同给我盖房子，你又把活包给了电工，水管工，木匠，石匠。他们谁没有完成任务，难道我还去追他们？我就盯住你，因为只有你和我有合同。

你和木匠的合同可以说要遵守主合同，但是我和木匠没有合同关系，我去追木匠人家都不用理我。

租房子一样，你租客自己分租，二房客如果和你没有签合同，那么什么事情都是大房客的事情。

巧了，租客的妈是律师，威胁学生如果不付两个月的水电网络费就发律师函。学生害怕

不管啥理由sublease的学生要付的。电费如果是租客的名字你不用管，让租客自己去要。水费如果

是房东的名字，你可以自己告诉学生或租客告诉学生 要付你水费不管学生住还是不住这两个月。Wi-Fi如果本来就房东付就不管，如果是租客的名字，让租客自己问学生要你房东不要管。

你和木匠没有合同关系但也有connection的。反过来如果木匠干了活没拿到包工头的钱直接放lien在你的房子上哦。

租客的家具已经sublease给学生了，一切都是学生负责。学生应该付的。但是你不必管啥理由，只管有你名字的账单就可。

同学我没有说二房客没有责任，我只是说大房客肯定有责任

抱歉情况复杂！wifi+电费都在租客（二房东）名下，学生每月按账单付二房东。学生不想付的理由是彻底搬走了，没用水电网，是房主要求

学生两个月还是under lease，不管住还是不住都是学生的责任。如果账单在租客的名下让租客管，

和你没有什么关系。账单在你的名下你可以管也可以让租客管，在你的名下你就可以involve 多一点。

这个一点不复杂，不懂为什么你纠结在里头出不来呢？

我理解你的意思是房东如果和二房客没有直接lease就不管或管不到，那是不对的。只要

和房东的利益有冲突，房东任何时候都可以出面管。

那是租客跟学生之间的事，不用房东管吧。

那是租客跟学生之间的事，不用你房东管吧。

我是学生家长，再纠结该不该付这两个月的水电网

搞了半天你不是房东也不写清楚。你是学生家长你就应该付这些费用呀，不管你住不住房子还是under 你的lease呀。

除非房东在这两个月里头把房子又租出去了，那你就可以去small court拿回这段时间你付的房租和费用，很大可能还会加上房东的罚款。