房客的租约现在是month by month 的租约

 

还是告诉她打算卖房了， 让她另找地方住？ 特殊时期，能否终止月租约？

房子收回后得大修。另外本州的 stay-at -home order 目前是从3月24日到 5月15日。

实际上就是一个刁蛮的单亲妈。

 

 

自己看租约的有关条文。现在无论以任何理由赶人都不是好时候。法庭关门了。

谢谢波大。就是想卖房不做了。不知这时停止合同有没有新的法律规定。

刁蛮的单亲妈，搞得人头痛。

现在卖房是时候吗？先找个代理问问

谢谢柠檬。不是真想卖房，是想请她走人。前几天带Contractor 去修房，脏话从开始到结束bala bala 满大街的没停过。

Covo-19 后，烂房客知道政府不让赶人之后，像是吃了什么药似的，开始欺负人了。

正常时期，给个通知，请您就走人吧。现在不是非常时期吗，还是上投坛问问大佬们吧。

多谢了。

目前租房市场没有问题，售房市场价钱也没有大的变化，但是刚刚得知某地产公司四月份成交量是零。

undefined

这个理由不好，会让人戳穿笑话。就说不续租了顶住压力。

不知市场预示啥：上市的走不掉降价仍属个别，大批下市过后仍下市比上市多，每天接电话和短信买房（肯定出价低）。

多谢柠檬。如果这时不续住，没有什么法律责任吧？是个难缠的主儿。俩月后赖着不走还得去法院。

不知道你在哪个州，如果是stay－home order，不管你什么理由都赶不走。

我只是说，用卖房的理由会被人笑话。只要有stay home order，你什么理由都赶不走的。但是还是应该坚持说不续约了。那么起码你的时间表开始走，能不能把她赶走要看其他因素。

谢谢柠檬。我们州的stay -at -home order 是从3月24日到5月15日，不知道还会不会延期。这要看疫情了。

在DE

按合同约定的提前时间通知租客终止合同，有什么法律风险？只有赶不走的风险。

对于租客如果你要卖房的理由赶走他们 结果你没买是很容易被起诉，他关损坏房子这些你可以在他走后从他押金当中扣除，但是这些你必须要有

按着租约你提前终止合同会被起诉。最低的你会判罚违约全部月份的金额或者是三倍的罚款。

不是提前停止和同， 这个单亲妈 monthly by monthly 合同已经有一年半了。因为她总晚交， 一年合同期满后，

我们只跟她续了月租约，不敢跟她签长期的合同。她还是每个月能交上租子的， 

但里面的损坏比较严重。

谢谢大阿牛。这也是我们的担心。