看了一个房，要1.45M，如Offer1M，谈到1.1M，你们觉得有戏吗？ - 2020年4月17日文学峸存档

静

静林动虎

大约 5 年

楼主 (文学峸)

https://www.zillow.com/homedetails/17366-W-Sunset-Blvd-APT-202-Los-Angeles-CA-90272/20542484_zpid/

老

老朽

大约 5 年

我要是listing agent ，你哪凉快哪歇会。

可

可口可言

大约 5 年

2014年sold 1.04M。卖家2017年1.3M买入。你认为现在行情已跌到了2014年房价？此房最近才出宫啊。

挂了1年才降20万，房东非常惜售！

静

静林动虎

大约 5 年

不用看这个了，发现Woodland Hills的房价合适。价格都挺合理的

现在就是看谈的技巧了。

希望儿子能发扬虎爸股市抄底的精神，80W的如能抄底到60W，就是未战先胜。

要好好教育儿子一下。

静

静林动虎

大约 5 年

谢谢info。不过我还是觉得可以试试我的策略。

不行就用我在湾区的Agent。不停的发Offer，直到捞到为止。起码要25%的便宜，没准儿就碰上了呐。

可

可口可言

大约 5 年

做经纪人是要有“节操”的，后后后

静

静林动虎

大约 5 年

哈哈，确实

Blueshirt

大约 5 年

现在还搞不了这么多。如果搞10W就很厉害了。CARES ACT可以让卖主不交1年贷款。建议等等。

南

南加Vicky

大约 5 年

不太可能这价钱你都能flip了 ????

Bali

大约 5 年

我说我不算笨的怎么总也发不了财，居然还有这样操作的。。。

pangpangxiongxiong

大约 5 年

一直try，问本地所有经济人，直到找到一个没有节操的，哈哈

PaperDragon

大约 5 年

HOA 费用1800/月

yhr

大约 5 年

比硅谷便宜，关键看经济，经济不好，半价卖都可能的，石油不就变水了吗。2008年，还有把房子丢掉跑了的。

夏

夏天穿棉袄2015

大约 5 年

可以试看看啊，不然怎么知道卖家着急不着急，缺钱不缺钱？

夏

夏天穿棉袄2015

大约 5 年

可以试看看啊，不然怎么知道卖家着急不着急，缺钱不缺钱？

DrunkCrab

大约 5 年

Lol, 和我第一次在新地方买房一样，市场在涨却出低价，经济后来对我说，我和卖家解释了，你们刚来.....

sam

大约 5 年

不懂就问：为什么不自己直接和买家的联系人直接出价呢？我总觉得那个经纪人制度是没有互联网时买家和卖家之间的桥梁，现在大家

都可以在网上看到房子的面貌，历史价格，买卖过程等等信息，感觉的这经纪人行业快要是夕阳行业了！

sfbayparent

大约 5 年

实在找不到，自己考一个经纪牌照

rancho2008

大约 5 年

你要能降下5万都不错了吧，试试无妨，到时来报告一下你的offer结果

可

可口可言

大约 5 年

agent已两极分化，优秀的百万年薪经纪人会一直坚挺在那个层次，networking和客服质量是不会轻易被取代。

GrantLiu2020

大约 5 年

You will piss seller off

Why do you want to buy there for such even 1.04M property?

黑

黑星

大约 5 年

个人感觉百万以上的豪宅还有不少跌的空间，何必急呢？