买房子带租客的问题

在温村看好一个condo准备下offer, 但是这个condo现在有租客而且租金低市场价很多，因租客是刚涨的租金，不允许再涨即使是新owner. 

所以我们准备下offer不要租客。 但是如果买下后再出租， 如果被原租客发现会有什么麻烦吗？

谢谢

 

 

不是你想的那样，先问问卖家能让租客搬出去吗？

哪里有规定”不允许再涨即使是新owner.”？

我认为房子成交了就是你的地盘你做主。offer里注明是否take over existing lease ， 还是用新lease， 还是要求卖家get rod of tennant before closing 

我放狗查了是这样说的

https://www.getwhatyouwant.ca/important-things-to-know-when-buying-a-tenanted-property

situation 3, 而且说的更厉害，要自己或家人至少住一年

在加拿大啊？！我刚才没看明白你用的“温村”

在那里基本都一样，如果前面有租约，后面的买家是必须遵守的

买来自住或者给孩子 父母住 并且后者无房 可以做到 否则只能私下沟通 补一笔钱给租客

谢谢各位的答复，好像挺麻烦的，我们再想一下

学习了。看过一个房子带租客，以为有现租客是个优点，看来是潜在的风险。最后没看上房子就没买

主要是租金实在是太低了，按我们这里租控每年2.6%，要涨7，8年才能涨到现在的市场价

搞不懂原owner怎么想的，这么低的租金竟然还是找的管理公司管理出租

也许买的早价格低租金少一点图省心。

买了个带租客的房子。正在赶，头疼。