Timing 和 location 对的话,自住房都可以给你带来巨大的回报。从 166 万涨到 750 万。

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HenryLi
楼主 (文学峸)

等于说这家人享受住了 18 年海景大豪宅相当于没有花钱,到头来还大赚一笔。这样的好事情可遇不可求吧?

18 年涨了 452% 。

我是四月份看到这个房子成交了(因为我家领导在离开这个房子好几条街的地方有一个不是水景的出租房,19 年在状态差的时候买来的,花了十来万 renovating 以后一直在卖和租之间来回切换,所以我也时常关注这个地区的房价),但是看到价格就是比较好奇。因为虽然 South Tampa 的房价这几年确实是在疯涨,但是这个房子的海景看起来还不是这些面向辽阔的 bay,而是面对小港湾。这个价格让人有点吃惊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

身边的朋友还有好几家这种自住房涨得很厉害卖了的例子,不过幅度没有这个房子涨得这么高。



更多我的博客文章>>> 今天蛮有意思的,纳斯达克狂跌,标普也跌得厉害, 但是手头的医药股都在涨。 不管你的政治立场是什么,无数散户投资者现在将拥有一块特朗普媒体,你自己根本都没有意识到。 一个深刻的教训就是投资越早开始越好,我们这一代这方面被耽误了,那就从下一代开始。 哈哈,吓死人了,Fidelity 说我的缺口太大了,根本退不了休。 哈哈 中国农民都知道这个情况 你们这些人难道都不懂?
东方山月
这样刺激我们没钱的人,不太厚道
9
999朵玫瑰
人生不能回望,谁也不能预知未来

现在这阶段,就是比谁活得长。赵安吉家算华人里的巨富,50岁就走了。住多大豪宅都没用了

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Vaseline123
温哥华,2000年左右100多一点万买的,很多涨到6,7百万
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LexusOnly
2008- 2012 敢入的人非常少
南侠
好奇这750万的房子,每年的房地产税会是多少?
L
LexusOnly
1%
插两根水龙头装大象
地大吧?这种地方寸土寸金的
自在自为自洽
关键是:高出邻居房子2-3倍,找得到买家吗?never mind, 居然成交了
南侠
佛州的有钱人多啊,,,
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HenryLi
It was sold in March last year, closed.
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Oona
如果比邻居高很多,原因大概是房主做了比邻居多的改善,用的材料也很好。
H
HenryLi
property tax大概是政府估值的2%,政府估值会在你买的那年重新评估,一般是市场值的百分之70%。

如果是自住房,每年估值最多上涨3%,如果是投资房每年可以上涨10%。如果房子是在flood zone,而且有贷款,那就要买flood insurance

O
Oona
房屋里面REMODEL如果实打实的用最好的材料和人工,和做表面功夫,差别很大,会有人愿意出高价。
H
HenryLi
The sqft of this house is around 5000, much bigger than the

other houses. 

H
HenryLi
The reason I copied this post from my blog was I saw your

post downstairs. 

 

But I don't know your old ID 

O
Oona
我看到的情况,同等条件下(位置),豪宅当然也卖内装修设计,价格差别一倍以上。
春节武侠小白兔
买房子关键字是location~~~
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kittencats
哎,我们乡下按市场价100%收税,去年开始房产税翻了一倍……