最近要买房 与卖方经纪人合作靠谱吗？

我是买家 找房子买
但是发现很多Agent不靠谱 觉得没必要找买家Agent
想直接找卖家的Agent算了
这样我出比别人低一点的offer， 卖家的Agent也可能尽量说服卖家接受我的，他自己少拿一点佣金，毕竟他可以拿两份….

有人试过不找买家Agent的嘛？

本来也不需要找买家agent啊，直接找list agent，交易更简单直白。

买家agent是代表自己争取利益最大的人，卖家agent是跟卖家签了合同的，你觉得卖家agent会这样做吗？我曾经买房子找了有大半年，见过很多agent，自己找过房源，总结了一下，一般找买家agent会有所帮助，但那些见面就要你签什么协议的，或者一开始就要什么好处的.谈什么条件的.基本一次过不要再联系了.最后我找了个白人agent很耐心帮我找房源然后各种预约排号去看房，也帮查附近的环境问题，人很nice最后交易成功了 ，卖家agent不会帮助你什么也不会减价的，我曾经看中一个房子很满意，offer接受了，签合同的时候就是卖家agent代表双方进行交易，但是条约很偏向卖家，怎么说也不帮修改一下合同，最后扯了两个多星期交易失败，实在是没法签合同，房子超级喜欢也没法买.然后才找了这个买家agent.存在肯定有必要的意义，建议楼主还是找个买家agent吧，这样自己省事很多.只要记住agent没看中房子没交易成功是不需要签什么协议或者约定的，一般来说你告诉他，你需要找什么样的房子有什么需求，他想赚那个提成就会帮你找，自己也找一下.交易成功他才有提成拿，最后你觉得他能帮到自己就给个红包跑腿费就可以，千万不要找那些一开始就要签什么协议或者要好处的买家agent.希望能帮到你

完全没问题，我家的房子就是这样买的。

找不靠谱的agent确实不如自己买。但是找到合适靠谱的agent肯定比找卖家agent好。好的agent可以站在你的立场和对方谈对你有利的合同。

这个还是看人吧

本帖最后由 买买买买买提 于 2024-12-11 12:46 编辑

买家agent是代表自己争取利益最大的人，卖家agent是跟卖家签了合同的，你觉得卖家agent会这样做吗？我曾经 ...

终于看到了一个正常的回复，找不到好的买家agent就继续找直到找到好的为止。找卖家agent 下单就基本说明你放弃了保护自己的权益。

这跟车出事故一个道理，若自己找不到好的律师总不能用对方的律师来帮你辩解吧？

最后，不能说全部华人agent 不好，但咱能不碰华人尽量不碰，白人agent 普遍好于华人agent。最终的看人眼光在你，卖家agent 也不可能为你降佣金

Hint:远离说降佣金或返佣金的agent

我家房子就是找的对方的agent，但是还是比较偏向卖家的，建议还是找自己的agent

当然靠谱，你的做法没错，中介会尽最大努力让你拿到offier的

中介收钱的规定不是改变了吗

买家中介一个重要功能是推荐符合你要求的房源，不然只能你自己去找了