刚搬了家，想把旧房子卖掉

是这样的，我们刚搬到外州，本来打算把旧房子租出去，但感觉事情好多，这几天邻居很认真地说他想把房子买下来。 我们想想卖出去也可以，只是不清楚要怎么操作？ 邻居的意思是不通过中介来交易，我们对此一窍不通，大家有没有什么建议呀

在哪个州？

自己做做功课 大概值多少钱 对方想省中介费 但是你也不能便宜卖 现在很多地方还是卖家市场 疯抢

現找一個中介做個CMA … comparative market analysis… 看看多少錢？或者去Zillow 查一下自己的房子值多少？ 其實現在realtor 已經跟之前收費大有不同！真的可以問一下他們，叫他們來賣！

卖房子不能不走中介的吧

blessss

Bless

既然什麼都不懂那還是找仲介比較好.

我今年有买房的打算，是在纽约吗？

不需要找中介、既然你决定卖房已经有买家了 完全可以省下中介费。你们双方只要找个律师就行。现在找中介就是白白给它们送钱

自己做做功课 大概值多少钱 对方想省中介费 但是你也不能便宜卖 现在很多地方还是卖家市场 疯抢 ...

中介费基本都是卖家付的。已经有买家的话完全不需要找 找律师就好。买家接受你的价格就行

Bless

不需要找中介、既然你决定卖房已经有买家了 完全可以省下中介费。你们双方只要找个律师就行。现在找中介就 ...

我们做了咨询，说只要找个公证机构就可以了，谢谢 ！

买房不找agent可以，卖房的话慎重。你先要找个title company. 签合的话根据不同的州要求公布房屋一些记录，维修，火灾，甚至有的要求有没有设计犯罪。不光是谈价格，更多的是文件。

买房不找agent可以，卖房的话慎重。你先要找个title company. 签合的话根据不同的州要求公布房屋一些记录， ...

这些都是律师会做的

卖房子不能不走中介的吧

可以的。Sale by owner

自己卖的话，需要做的事情挺多，不知道你有没有这个时间和精力

我今年有买房的打算，是在纽约吗？

不是

加州吗？找个escrow，有中介朋友的话，可以让朋友介绍一个，不然就网上找几个口碑好的，比比价格，escrow一般会有合作title推荐，自己也可以再找一家title比比价格。合同网上找个标准合同，自己填一下啊。房子价格的话，搜一下周边近期成交的价格。进了escrow之后，积极和officer沟通，问清楚都需要提供哪些文件，比如白蚁报告之类的，是需要自己做的，或者直接合同里写清楚买家同意waiver不用做，然后就等对方打钱和收钱，其他也没啥。邻居如果要贷款，那就还要配合对方银行做appraisal，然后可能对方也会要求做inspection，配合就好了。home warranty如果不想买，记得合同写明waiver卖家不提供，不然就自己找个warranty company买一下，其他好像也没啥了。

我是里面的租客想买 拖拖拉拉又不去做贷款 要不就是压价 巴不得我白送给他 最后又嫌弃学区不太好 又搬走没要 总之我上市有好几个offer 挑了个最高的