LZ自己连基本概念都没搞清楚。关键在于你房子挂牌成交的价格是多少,和你首付和已付贷款没直接关系 ...
你房子八年都没涨吗?买家offer给你的房子价格-你现在还欠银行的钱-一些Closing之类的手续费=你所收到的钱 ...
你房子八年都没涨吗?买家offer给你的房子价格-你现在还欠银行的钱-一些Closing之类的手续费=你所收到的钱。像你文中所问的问题,可能你不知道贷款的定义。比如你从初始买家那买了车或货物或房,然后你不能一次性结清,然后你找了家贷款机构,他们写下合同,一次性买下这货物,这货物主人暂时就是他们了,然后你按照合同还贷,等你付清的那一天,银行才把货物的名字转回给你。所以无论买家付多少首付以及已经还了多少年的贷款,都是给银行的,卖家拿到的都是银行一次性付完的钱。买家银行付钱给卖家,通过手续,卖家结清了自己的贷款,剩余的就是自己拿到的钱。
我搞清楚了还发帖子干啥啊。。。
涨了呢,两年就涨了十多万。明白了,谢谢解释,等于我卖了房子,我和银行之间的帐就彻底结清了,不会再继续有纠葛,剩下的就是买家和银行的事情了。