从外人客观角度来说，买卖不成就挂出来再卖就好了，如果对方没有造成实质金钱损失，就也别惦记着拿人家的de ...
有损失，我们房子一直出租来着，这么一弄我们至少空跑3个月房，扣光押金也不一定能Cover ...
一旦启动法律程序就要拖很久 你的房子有诉讼期间是不可以有任何的动作的 不能买卖不能租 又费时间又费钱 ...
谢谢您的回复，有则新闻和我们很像就是一对加拿大夫妇买房反悔最后法院判补偿之后跌价卖房的100万加币， ...
不值得折腾，买家不损失什么，你可能会错过这个市场。
谢谢您的回复，有则新闻和我们很像就是一对加拿大夫妇买房反悔最后法院判补偿之后跌价卖房的100万加币，只 ...
其实在买家没有付deposit当天，这合同就已经作废了。作为卖家就没有什么损失，这样的合同本意就是保障在买 ...
他们违约在先，合同已费那我们是有权按合同追偿的是吗
我想說，deposit 都沒有，合同都沒有開始生效，何來违约…. 再說，合同上有沒有沒有deposit下的情況会怎樣 ...
签字算个啥，一切以给钱为准，不给钱一切都是未知数，你可以联系多个潜在买家，谁先给钱，房子就是谁的，谁 ...
找其他买家吧……律师出动，劳民伤财，这一拖就一年半载，到时候肯定比现在亏， ...
我还以为被阿三骗钱了。 原来是惦记人家的deposit。 这种情况一般是双方商量象征性赔多少钱。很少有好几万 ...
我准备起诉他了，房子我不急着卖，遇到这么恶心的明摆着欺负人的事情我也不想就这么算了 ...
我都没明白你为什么要求买家付钱赔你的损失。你的律师和经纪没向你解释合同的条款吗？ 你目前的思维方式是 ...
问题是他们不接受商量，我们退一步了已经但他们就是一分都不出…这不是羞辱人吗 ...
不是签合同当天就要给deposit了吗？
没太懂，对方提出可以赔偿是吗？那你在纠结啥？…
不赔偿问题是！他们想一个子不出就溜
有这个HOA夹在中间也很讨厌
别钻牛角尖lz，你缺那一个子吗？难道他们说付500给你补偿补偿你就高兴了？那不是打发要饭的吗。 不要惦 ...
不信agent觉得全世界都在害ta系列 让ta提告去吧
不是的，有截止日期，大概三天
那合同签字的意义是什么？什么也不是吗？双方签字的合同随意就可以Break的吗 ...
所以买房，除非超高端社区，否则尽量避开有HOA的房子，因为差不多的房子，有HOA的升值基本很少，而且市场 ...
有损失，我们房子一直出租来着，这么一弄我们至少空跑3个月房，扣光押金也不一定能Cover
他们耽误了你们多久时间？一般offer被接受之后一周以内签合同并且付deposit, 所以卖家应该最多会损失一两个礼拜左右的时间。你的agent可以联系之前有兴趣的买家。
谢谢您的回复，有则新闻和我们很像就是一对加拿大夫妇买房反悔最后法院判补偿之后跌价卖房的100万加币，只不过我们是卖家角色那对夫妇是买家…..我们是否可以之后卖房如果因为过了行情是否可以提告
你什么都可以告 但是最后能不能胜诉都是未知的 房地产现在的市场很奇葩 你最好找专业的人咨询下 我个人感觉你想要的那种结果希望不大
看描述他们只是拖延一周？过期了还没付押金按理你应该drop掉这个offer重新卖，如何证明是他们导致你3个月的损失呢？
有道理
先不说你看的这个新闻的真实性 就算是真的 同样的事儿同样的情况 到你这儿未必会是一样的结果 有这时间 还不如赶紧的move on
其实在买家没有付deposit当天，这合同就已经作废了。作为卖家就没有什么损失，这样的合同本意就是保障在买卖期间买家的诚意，卖家不輕易的换买家，跟什么人种没有太大的关系
他们违约在先，合同已费那我们是有权按合同追偿的是吗
我想說，deposit 都沒有，合同都沒有開始生效，何來违约…. 再說，合同上有沒有沒有deposit下的情況会怎樣？Move on 吧
签字也不算吗？必须要Deposit才生效吗
原来是惦记人家的deposit。
这种情况一般是双方商量象征性赔多少钱。很少有好几万那种，如果你要想全吞么就起诉呗。
那合同签字的意义是什么？什么也不是吗？双方签字的合同随意就可以Break的吗
我准备起诉他了，房子我不急着卖，遇到这么恶心的明摆着欺负人的事情我也不想就这么算了
问题是他们不接受商量，我们退一步了已经但他们就是一分都不出…这不是羞辱人吗
你是拿钱去斗气，一但法律程序开始，你这房就不能租，不能卖，要结案才可以动……这种官司少则一年，对方是玩的随时2年起……到时候你拿到的大半去了律师那，你包亏的……
你目前的思维方式是国内的那一套。正常的购房合同只有付了首款且贷款批了之后才算，要是房子有问题，这时买家都还能拿回全额，更不要说只签了合同没给订金。付了订金买家也能随时不买且拿回全额订金。问下经纪和律师就清楚了。
不信agent觉得全世界都在害ta系列 让ta提告去吧
那就和对方硬钢。阿三是这个世界上最不要脸皮的人。
你们退一步是退了啥？
楼主就是為了口氣吧！我之前租房给一個老印签了合同给了deposit 后來说我房子旧要求我裝修 我馬上让他滚不用他赔偿break lease fee 这种人真的很恶心喜欢占便宜 租房卖房最好避開這些咖哩雞 。
对方根本还没有付deposit.没有订金什么都不算数.
不是的，有截止日期，大概三天
不赔偿问题是！他们想一个子不出就溜
别钻牛角尖lz，你缺那一个子吗？难道他们说付500给你补偿补偿你就高兴了？那不是打发要饭的吗。
不要惦记想拿空手套白狼的钱了，赶紧接着挂出去卖房才是正理。
签的offer只能算是意向书，在offer的规定里全部附加条件都满足的情况下这才算正式的合同。他们deposit三天内没付，这个offer已经应该作废了。你拖着不move on就算打官司也很难证明是对方给你造成损失的，因为你明明有别的选择可以不造成损失，你没有尝试。
给你捋捋思路：1）现在你需要尝试继续卖，如果房子卖不出，2）总结所有在你尝试重新卖，卖不出的前提下，造成卖不出的各种因素，3）提供证据进而证明这些因素都不是你卖不出房子的原因，4）证明印度人没买房才是你这个房子卖不出的唯一原因。到这，你才有可能占一点理，才能开始量化赔偿金额。
所以买房，除非超高端社区，否则尽量避开有HOA的房子，因为差不多的房子，有HOA的升值基本很少，而且市场流动性很低
思路清晰
Agent建议我联系律师看下，这种情况他也没见过
如果只是损失了3天的时间，这么短的时间其实是造不成什么影响的。完全可以联系之前有兴趣的买家。大家都劝你move on是有道理的。
对，给钱才签合约，不给钱，就不需要多谈
是的，当初我们看房的时候就是避免有HOA的