租房合约上面有写清楚条款吗？ 有写的话，就直接点，跟他们说违反了合约，提出你的要求。 另外，作为曾经 ...
租约没写 比较困难
直接问他们是不是有用洗衣机，说你水费上涨很多而且有听到洗衣机声音。或者忍着 到时候不续租 ...
没法说清这事。很多房客都偷偷做这种事情，特别家里还有小孩。我妈家也这样。所以尽量租给老外，人少那种。 ...
直说吧，我是最害怕家里哪里漏过水，以后房子都不好卖。要不搬到院子里去洗 ...
哈哈， 我之前还真的一直租给非裔和西裔。 当时是委托经纪去出租的，收入信用分都靠谱。 好的一点是房租一 ...
建议楼主还是花点小钱，在1楼适合的地方再多弄一套洗衣干衣机，一劳永逸
同意，要沟通，别让别人觉得你是傻子
有写的. 租约写，口头大家都过了一遍. sign
那没办法了 直接问吧 要还是一直在家洗衣服就不续约了吧 太难了
租给老外，让你知道什么是租霸。
我记得之前在这有一国人直说自己因为疫情不附房租两年了，很自豪的说不是没有工作，就是能不给，又赶不出 ...
我家基本都是租老外。我小姑子是Agent。三房租两个人。最多也三人。现在不用为这事烦恼了。她都是挑好的 ...
对的，出租多少都带风险。 同乡直接说现在是疫情期间，不用付房租 把我朋友那家气的（去年终于赶 ...
真的太难了. 平时要求让他们拍车在我们车道，有时候房东还要代拍车呀这都没什么. 因为有时候扫街. 这举手之 ...
对，风险投资就是这样。还好我的出租房这么多年来都没有发生过这种事情。我的租客有白，有欧洲和秘鲁的 ...
感觉你家租客就是有点得寸进尺
车库弄一个大家一起用吧 不然人家咋洗衣服
确实是. 我以为大家互相理解. 人家把你当傻子了
那你就同意让他们用，让她出水费吧。
一家四口人 水费涨也很正常。跟洗衣机有关系但是不是主要的吧。他们给宝宝们洗衣服也希望干净点才用的。我 ...
我很讨厌这种人，又想挣人家的钱又嫌麻烦。你要是嫌麻烦就别租啊。什么怕弄坏地板，这些都是借口。你租出去 ...
没地方呀. 我自己的洗衣机都是在车库. 我不可能弄一套给租客. 然后租客自由出入我私人地方吧 ...
看着评论都想笑，那些积极建议为房客再安个洗衣机的人，写评论前都不动动脑子吗？租约已经写的很清楚了，不 ...
这个问题很重要，情况跟你一模一样，我没说。后来有一次他们排水管没放好。水流了一地，一楼天花板，地下室 ...
你怎么不上天呀. 正常损耗跟这个一样吗？淹水跟正常损耗一样的逻辑吗？如果一定要用洗衣机，租房的时候合约 ...
就看不惯你这样的人。怕麻烦还挣人家的钱。咱们现在说的不是一个问题好吧。你是怕费水还是怕弄坏地板啊。首 ...
不懂就问 不让用洗衣机 那请问你的租客应该怎么洗一家四口的衣服呢？出去洗还是手洗？ ...
顶一下。没有洗衣机咋洗衣服？
跟他们说好涨多少租，装一套小的下面洗衣机上面烘干机那种，就不担心漏水了 ...
出门街口步行不用一分钟有洗衣店. 湿洗干洗都有的. 这跟洗衣店就在门口差不多了. 再不行浴缸里面手洗都比用 ...
我的天，这还有理了？除非你租住独立房，有地方可以用洗衣机，特别是纽约多家庭的，人家都写在租约不能用洗 ...
还是说出来吧，别闷着自己难受
另外如果不让房客自备洗衣机，平时房客洗衣服是去外面洗衣房还是付费用你家的？ ...
其它租客都是自费外面洗呀. 租房子住不包洗衣服呀
你真的是站着说话不腰疼 做事得讲理 得按合同走 如果一定要偷偷用 当初不该签约 要有契约精神。 ...
我们有一个出租房租给了一家四口. 两个大人+两个小孩. 房客是住我们楼上，我们自己住楼下. 当时签约➕口头大家都说好了不可以有洗衣机. 但是最近半年租客都一直使用那种便携式洗衣机洗衣服.
可能会有人问我是怎样知道的. 因为每天早上都听到洗衣机洗衣服和排水的声音. 近半年的水费也每个月涨了大概$100. 大家知道米国的隔音有多好. 洗衣机的声音一听就知道.
请问怎样可以婉转地跟租客说清楚不应该这样做呢？不是水费的问题. 是他们住楼上，我很怕水淹了我的地板呀……
另外，作为曾经也是住一楼的房东来说， 你其实应该住2楼的，清静
有写的. 只是觉得大家都是中国人. 而且小孩妈妈1-5都去上班. 带着小孩不容易也没说她. 就是觉得她们不自觉. 又想委婉地跟她说一下
有写的. 租约写，口头大家都过了一遍. sign
1-2层我自己住. 出租第3层
是的. 打算看看怎么样. 主要不是水费的问题. 怕漏水淹了地板. 整个地板都不能要了.
哈哈， 我之前还真的一直租给非裔和西裔。 当时是委托经纪去出租的，收入信用分都靠谱。
好的一点是房租一直都按时付。
不好的就是想让他们搬，不走，最后一天找我坐下来谈判，念了一大堆自己难处，总结就是要搬也可以，多给钱。他们也都基本不怎么遵守租约，比如非裔那户经常有国外来的亲戚来美国借住， 西裔那家养狗（吵到楼下租客跟我投诉）；再之前有户西裔就当二房东，我就经常性的碰到陌生面孔，有次搞了个被通缉的人，警察凌晨开锁进来抓人。 然后碰上疫情就算了。疫情缓解后赶紧卖了房，我这种性格不适合当房东。
我有些朋友家里的老外租客不交租也不搬，都在排队打官司。
不自觉真的很下头. 在看看怎么跟她说了. 我是4-5年都不涨租的那种房东. 只希望租客能按合同来. 平时大家都互不打扰. 真是怕便携式洗衣机漏水这真的很烦人
我记得之前在这有一国人直说自己因为疫情不附房租两年了，很自豪的说不是没有工作，就是能不给，又赶不出去的情况下，为啥要給，还满高兴的说省下了五万的租金。所以，不是什么裔和什么裔的问题，是人和垃圾的分别。前一阵子，不是纽约八大道又出现一对福州夫妻的租霸吗？自家的豪车还停泊在门口呢，就是不附房租
同意，要沟通，别让别人觉得你是傻子
没地方呀. 我自己的洗衣机都是在车库. 我不可能弄一套给租客. 然后租客自由出入我私人地方吧
是的. 打算跟她们沟通一下了
那没办法了 直接问吧
要还是一直在家洗衣服就不续约了吧 太难了
真的太难了. 平时要求让他们拍车在我们车道，有时候房东还要代拍车呀这都没什么. 因为有时候扫街. 这举手之劳对吧. 但是越来越过分就很烦人.
我家基本都是租老外。我小姑子是Agent。三房租两个人。最多也三人。现在不用为这事烦恼了。她都是挑好的客户。
对的，出租多少都带风险。 同乡直接说现在是疫情期间，不用付房租 把我朋友那家气的（去年终于赶走了）。同样那个朋友家，另外一户西裔，10几年房租没涨过，还当二房东，也是不付房租并让朋友直接去告他，朋友还必须得去修东西， 去年很早时候开始打官司，现在还没搞定。
非裔。墨西哥。印度人都不能租。我们家以前也是租客。遇到不少不交房租不搬走的。打官司的都有。不过现在我小姑子做Agent。她挑人。就没过这方面的事了。不好的租客真的头疼。
平时稳定还好，这种就怕突然失业，然后付不出房租，你又赶不走。
对，风险投资就是这样。还好我的出租房这么多年来都没有发生过这种事情。我的租客有白，有欧洲和秘鲁的
感觉你家租客就是有点得寸进尺
我这人最怕就是和人交涉，尤其是被迫的前提下，尤其那段时间身边不少人都碰到租霸，所以疫情一缓解赶紧卖了。现在独立1家庭，虽然有点累，但是省去了很多烦心事。 我那个买家愿意接收全部房客，所以我也给点便宜，过户之后，他还想涨非裔那家房租或者逼他们搬走，但是难度很高。 西裔那户在我们带买家来看房时就直接说如果要他们搬走需要提前告知，他们去找房子。
确实是. 我以为大家互相理解. 人家把你当傻子了
出门转角走路1分钟都不需要洗衣店在街口. 租房的时候大家白纸黑字写清楚，口头表达了大家要遵守合约精神了才签的租约.
租约都写明白了 那就不怕了
给他们直接说 强悍一点 不然真的被当软柿子捏
不是水费问题. 是怕水走出来淹了我的地板啊. 到时候谁出这钱呀
不是水费的问题. 不想有水淹地板的问题发生. 如果淹了地板需要修理. 这涉及到他们住那层的地板. 我住这层的天花板. 不是一千几百的事情了. 不想到时候才来讨论谁来支付费用的问题
是什么让你觉得老外比较老实的？遇到租霸你都没地方哭的…
你怎么不上天呀. 正常损耗跟这个一样吗？淹水跟正常损耗一样的逻辑吗？如果一定要用洗衣机，租房的时候合约不要签呀. 可以不租呀.
我回复错了地方。
如果院子够大，可以在屋外靠近主排水渠的地方搭一个小木屋或小棚，再做一套洗衣机干衣机的用电设施
谢谢明白人
如果这样只能请他们离开了
就看不惯你这样的人。怕麻烦还挣人家的钱。咱们现在说的不是一个问题好吧。你是怕费水还是怕弄坏地板啊。首先弄明白好吧。假如如果人家不用洗衣机地板坏了你咋说。
看不惯咋不做圣人呀. 租客没有按照自己签的合同擅自用洗衣机这是嫌麻烦吗？怕淹水了是怕麻烦难道不正常吗？我是综合水费上涨而且听到洗衣机的声音来判断租客没有按合同约定. 你哪只狗眼看到我觉得费水了？ 哪个猪脑觉得我会说人家弄花了地板因为正常损耗了？
地板被水泡过就要拆掉重新换。换地板很贵的，分分钟上万。而且如果水弄到下面一层，楼下的天花板也要拆，家具也会受影响。损失好几万。这种地板损坏跟平时正常损耗不一样，平时的地板损坏最多就是被刮花，那磨一下再上油漆或许还能用。地板被泡水不是什么麻烦不麻烦的问题，而且可能要损害好几万
顶一下。没有洗衣机咋洗衣服？
出门街口步行不用一分钟有洗衣店. 湿洗干洗都有的. 这跟洗衣店就在门口差不多了. 再不行浴缸里面手洗都比用洗衣机好. 湿了地板/楼下天花板真的是上万维修费的. 不然不会在合同里这么强烈的要求
真的没地方可装，也没有排水管和煤气管到. 干衣机需要煤气管道. 拉煤气管需要申请的. 不是这么简单
所以你家是在一樓或車庫有給房客可一起共用的洗衣機烘乾機嗎？
因為如果沒有的話，他們會想自己買一個也是正常。
拿出去外面投幣式的洗衣店很麻煩
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剛剛看完你的回覆了，說家巷口有個洗衣店了。
所以你的意思是說，當初簽約時，
「leasing 契約裡面」就已經有說租客不能在家裡私自安裝洗衣機是嗎？
唯一的办法就是合同写清楚，如果因为他们漏水导致地板损坏，他们赔偿。
我一直看不懂那些整天叫人投资房产当房东的。铁亏的生意，除非他们所说的房产是指曼哈顿的大楼。
当初嫌弃不能在家洗衣服就不要租，对不对？既然签了，就要遵守，对不对？我明白了！
我的天，这还有理了？除非你租住独立房，有地方可以用洗衣机，特别是纽约多家庭的，人家都写在租约不能用洗衣机了，漏水到时候是房东倒霉呀……
只有当过房东才知道心有多累. 不是租金或者怕费水的问题. 如果真漏水/淹水了就不是那么简单了.
你真的是站着说话不腰疼 做事得讲理 得按合同走 如果一定要偷偷用 当初不该签约 要有契约精神。
是打算说了. 就集思广益看看大家有没有这样的情况可以分享一下怎么跟租客说. 我其它租客都没有人擅自用洗衣机. 没经验.
其它租客都是自费外面洗呀. 租房子住不包洗衣服呀
那就有点不自觉了，和房客好好谈谈吧
不好意思。我也是做房东的人不是站着说话不腰疼。这句话应该是说你吧。前提是楼主说怕漏水怕把地板淹掉了。还有水费有涨才断定人家用洗衣机。就看你怎么理解了。我站在我的角度是这样理解的。